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Ventes immobilières à Miniac-Morvan (35540)

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Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO
(72 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO 11/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(72 avis)
12
Maison, 110 m²

269 620 € 2 451 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Miniac-Morvan (35540)

Rare à la vente - Maison en pierre Hyper Centre avec potentiel d'agrandissement et grand garage ! Située en plein c?ur de la commune, cette maison en pierre mitoyenne de 100 m² env. vous offre un potentiel d'agrandissement de 50 m² supplémentaires (travaux à terminer). Vous disposerez également d'un grand garage non attenant de 80 m² environ, réparti sur deux niveaux, et implanté sur une parcelle de 400 m². Son emplacement idéal en hypercentre vous permet de profiter de toutes les commodités à quelques pas : commerces, écoles, et transports vers Saint-Malo, facilement accessibles à pied. L'intérieur de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau privative. Un grenier de 50 m² environ reste à aménager selon vos envies, offrant une belle opportunité d'agrandissement. Le garage, déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, présente également un beau potentiel d'aménagement pour divers projets (atelier, espace de stockage, etc.). Ce bien rare combine charme, potentiel et emplacement privilégié. Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199580JC-1462416085 Afficher plus

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Arthurimmo.com Immobilier en Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Immobilier en Côte d'Emeraude 07/02/2025
Maison

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Maison

Miniac-Morvan (35540)

Maison

Ugo OGIER - iad
(89 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Ugo OGIER - iad 22/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
(89 avis)
17
Maison, 34 m²

139 000 € 4 088 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces

Miniac-Morvan (35540)

iad France - Ugo Ogier vous propose: À 7 mins de Miniac : PLEUDIHEN-SUR-RANCE : – Un véritable cocon à deux pas de la plage Située à seulement 5 minutes de la plage de Mordreuc, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie caractère authentique et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et optimisé. Dès l’entrée, l’ambiance cocooning se fait ressentir. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur un coin salon cosy, idéal pour se détendre après une journée au bord de l’eau. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, agrémentée d’un dressing sur-mesure, ainsi qu’une salle de bain élégante, pensée pour le confort au quotidien. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral et des balades en bord de Rance. Saint-Malo, avec son dynamisme et ses commodités, est accessible en seulement 12 minutes. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif (Longue durée, ou courte durée) ou un pied-à-terre sur la côte, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose pour succomber à son charme ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par INOVA Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 40 m²

137 500 € 3 438 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Miniac-Morvan (35540)

Appartement T2 Lumineux et Confortable Découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m², construit en 2006, situé au premier et unique étage. Cet appartement est en bon état et se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Profitez d'un balcon ensoleillé. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort. Une cave complète cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne Afficher plus

Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO
(72 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(72 avis)
8
Maison, 136 m²

182 000 € 1 338 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Miniac-Morvan (35540)

En Exclusivité - Maison à finir de rénover avec beau potentiel proposant des prestations de qualité - 136 m² habitables (146 m² au sol). Située à proximité des commerces et commodités, à moins d'1 km à pied, cette maison à rénover offre un grand potentiel une fois les travaux terminés. Avec une surface habitable de 136 m² (146 m² au sol), elle saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité déjà mises en place. Caractéristiques - Selon projet initial : - Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments conviviaux. Un WC vient compléter ce niveau. À l'étage : Une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Travaux déjà réalisés : - Maison mise hors d'eau et hors d'air, Toiture en ardoise naturelle, Isolation performante en laine de bois, huisseries neuves pour un meilleur confort thermique. - Le plancher chauffant et le pignon en pierre seront terminés avant la vente. Un futur garage pourra également compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle de terrain de 469 m² sans vis à vis. N'attendez plus pour découvrir cette maison avec un véritable potentiel à transformer selon vos envies ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202772JC-1462417520 Afficher plus

Christophe Marquet - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Christophe Marquet - iad 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
(15 avis)
20
Maison, 160 m²

376 000 € 2 350 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Miniac-Morvan (35540)

iad France - Christophe Marquet vous propose: Une maison pensée pour la vie de famille - Imaginez… Vous garez votre voiture dans la cour, les enfants courent déjà vers le jardin, impatients de grimper dans le cerisier ou de ramasser les premières pommes. Ici, tout a été pensé pour le bien-être de la famille. Une vaste entrée, une pièce de vie de 60 m², où chacun trouve sa place entre la cuisine aménagée ouverte, le coin repas et le salon réchauffé par la cheminée à insert. De larges ouvertures (dont les stickers « effet vitraux » sont amovibles) inondent la maison de lumière et permettent un accès direct à la terrasse exposée Est et Sud, idéale pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, dressing : l’espace parfait pour que tout le monde ait son intimité. le WC du rez-de-chaussée vient d’être complétement refait à neuf. À l’étage, trois belles chambres accueillent le reste de la famille, avec une grande salle de bain comprenant une douche et une baignoire, un dressing et un WC séparé. Et que dire du sous-sol complet de 115 m² ? on peut y garer deux véhicules aisément, c’est un espace bonus où chacun pourra y voir ce qu’il veut : salle de jeux, atelier de bricolage, stockage des vélos et trottinettes… Ici, on ne manque ni de place ni de possibilités ! Le jardin de 1 052 m², entièrement clos et arboré, est un véritable terrain d’aventure. En plus des arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, pommier, poirier), il dispose d’une réserve d’eau enterrée, parfaite pour entretenir votre potager ou arroser les plantations sans surconsommer. Côté confort, tout a été pensé pour un bien-être maximal. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, pompe à chaleur neuve sous garantie, toiture en ardoise naturelle, et surtout un excellent DPE (C) et GES (A), pour une maison économe en énergie. Et ce qui fait toute la différence ? Son emplacement en cOEur de village. Ici, pas besoin de voiture pour aller chercher le pain, déposer les enfants à l’école ou rejoindre les commerces. Une maison où on vit à pied, où tout est simple et fluide au quotidien. Une maison qui coche toutes les cases : ne la laissez pas filer, Appelez moi et allons la visiter ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO
(72 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO 22/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(72 avis)
11
Maison, 100 m²

247 000 € 2 470 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²

Miniac-Morvan (35540)

EN EXCLUSIVITÉ - COUP DE C?UR ASSURÉ - MAISON EN PIERRE CHARMANTE ET ATYPIQUE DE 100 M² ! Localisation idéale à 1,5 km de l'accès 4 voies Saint-Malo/Rennes et à 2,5 km du centre-bourg de ses commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de caractère et décorée avec goût. Elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et atypique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse et cosy exposée sud/ouest équipée d'un insert à bois pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-séparée, aménagée et équipée, vous offrira tout le confort nécessaire avec une mezzanine pratique pour le stockage. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu' un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres, dont une avec un dressing privatif, idéal pour vos rangements. Au 2ème étage, une grande chambre vous attend, offrant un bel espace pour vous détendre. Le tout est complété par une petite dépendance à usage de stockage et un chalet de jardin. Cette maison est située sur un terrain exposé plein sud de 587 m² offrant un cadre agréable pour vos moments de détente en extérieur. Honoraires de 2.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201892JC-1462416622 Afficher plus

Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO
(72 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO 09/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
(72 avis)
11
Maison, 104 m²

Prix en baisse 309 990 € 2 981 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Miniac-Morvan (35540)

En Exclusivité - Située dans un environnement calme et sans circulation passante, cette charmante maison de 2005 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 1 km de l'accès rapide vers Rennes, Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et Dinan. Le centre-bourg et ses commodités se trouvent à moins de 2 km, offrant un parfait compromis entre tranquillité et proximité des services. Implantée sur une belle parcelle de terrain fleurie, cette maison de 104 m² propose une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle grâce à sa suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur Au rez-de-chaussée : elle offre une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition et d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. De plus, le dessus du garage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : une chambre ou un bureau grâce à un vélux et une ouverture déjà existants. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport offrent de nombreuses solutions de stationnement. Points forts : - Emplacement calme, à proximité des axes principaux - Vie de plain-pied possible - Suite parentale avec vue sur la campagne - Possibilité d'aménagement supplémentaire - Garage et carport - Terrain fleuri et apaisant - Un cadre de vie paisible et pratique, à visiter sans tarder ! Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199477JC-1462415011 Afficher plus

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS
(22 avis)
Annonce publiée le 17/03/2025
Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 17/03/2025
(22 avis)
12
Maison, 98 m²

249 600 € 2 547 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Miniac-Morvan (35540)

A vendre maison en pierre de 98 m2 sur parcelle de 318 m2, pour une résidence principale ou bien un investissement locatif,proche du centre bourg de Miniac Morvan entre Rennes et St Malo . Cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 98 m². Salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et toilettes séparés . Trois chambres à l'étage Jardin et terrasse exposés plein sud, lieu très cosy et agréable pour profiter du soleil lors de vos déjeuners en exterieur . Cour privative avec grand cabanon et apentis, idéal pour le rangement Fosse septique au normes. DPE en D. Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002117166). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Nathalie BARNAUD - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Nathalie BARNAUD - Propriétés-privées.com 22/03/2025
(20 avis)
5
Maison, 110 m²

319 890 € 2 908 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Miniac-Morvan (35540)

EXCLUSIVITE - 35540 MINIAC-MORVAN , Maison centre village de 110 m² : Prix Mandat Réf 394910 NAB : 319 890 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 307 000 eurosuros hors honoraires). Au Rdc, belle Pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, et magnifique suite parentale de 25m². Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau de 8m² (pouvant accueillir petite chambre d'enfant ou d'amis), salle de bain avec WC. Grenier avec joli potentiel (isolé et pose de vélux). Abri jardin de 10m². Jardin entièrement clos avec place de stationnement. A 15 minutes de Saint MALO et QQ minutes de Dol de Bretagne, axe direct pour Rennes. En très bon état. DPE : Classe C - GES :C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie entre 2021 et 2023 : Entre 1330 euros et 1870 euros. Pour visiter ce bien en exclusivité, contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - . Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par megAgence 24/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Nouveau 12
Maison, 105 m²

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Miniac-Morvan (35540)

Merlin Corteyn vous présente cette maison de ville en pierre, idéalement située en plein centre de Miniac-Morvan, à seulement quelques mètres des commodités. Un cadre de vie chaleureux et pratique, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle récent, offrant une atmosphère cosy. La maison comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies. À l'étage, une belle pièce palière idéale pour un bureau dessert deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. Un grenier complète cet espace, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de vie complémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Un emplacement idéal en centre-ville, alliant charme de l'ancien et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC Afficher plus

Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO
(72 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G IMMO 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
(72 avis)
14
Maison, 114 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 974 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Miniac-Morvan (35540)

MINIAC MORVAN - Maison 5 chambres de 2016 moderne et spacieuse - Proche des accès Rennes / Saint-Malo et des commerces ! Idéalement située à moins de 2 km des principaux axes routiers (Rennes / Saint-Malo et Dol / Dinan) et à 1 km du centre bourg de ses commerces et commodités, cette maison de 132 m² au sol ( 114 m² habitables) mitoyenne d'un côté par le garage, construite en 2016 et économe en énergie, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. En parfait état et encore sous garantie décennale, elle vous offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant : un salon/séjour bénéficiant d'une triple exposition et d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,une arrière-cuisine pratique,une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé. À l'étage : un grand espace mezzanine idéal pour créer un bureau dessert 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Garage attenant à l'habitation. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 400 m². Honoraires de 3.416 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (327 800 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198173JC-1462414946 Afficher plus

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 25/01/2025
24
Maison, 175 m²

450 640 € 2 575 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Miniac-Morvan (35540)

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose cette maison sur trois niveaux située à pied des commodités offrant un espace de vie atypique et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une cave et un WC. Au premier étage la palier dessert une bibliothèque, un dressing, un WC et une suite parentale avec chambre, salle de bains avec douche et baignoire, un potentiel dressing et une mezzanine. Le deuxième étage se compose de deux chambres , une salle d'eau et un bureau en mezzanine qui surplombe la suite parentale du premier. Grand hangar avec grenier idéal pour du stockage, salle de sport/salle de jeux et jardin d'hiver ouvert sur la cour. En complément une parcelle de terrain non attenante d'environ 150 m² vient compléter cet ensemble. N'hésitez plus et venez visiter cette maison qui saura vous charmer par ses beaux volumes et sa rénovation de qualité. Les + : Rénovation de qualité / Commodités à pieds / Exposition SUD / Aucun travaux à prévoir / DPE C / Hangar de stockage MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 450 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 21/03/2025
13
Maison, 138 m²

344 850 € 2 499 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Miniac-Morvan (35540)

Venez vous installer dans cette magnifique maison familiale avec 5 chambres décoré avec beaucoup de goût . Idéalement situé dans le centre de MINIAC MORVAN, dans un lotissement très calme, à 2 min à pied du bus pour aller à St Malo et à seulement 3 minutes des axes DINAN/DOL DE BRETAGNE et ST MALO/RENNES !!! Cette maison en ossature bois construite en 2006 ne nécessite aucun travaux ! Vous serez séduits par ses beaux volumes, au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards vous emmène sur une superbe pièce de vie avec un poêle à granules avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et surtout une magnifique véranda !!! Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau, une arrière cuisine et une buanderie idéale pour une famille !!! A l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses et une salle de bains avec un wc indépendant. Vous pourrez profitez de son super jardin et sa superbe terrasse aménagée sans vis à vis idéale pour recevoir ses convives !!! Les gros plus de cette maison chaleureuse : AUCUN TRAVAUX Aucune anomalie électrique Poêle à granules Assainissement au tout à l'égouts conforme Volets électrique 5 chambres Vie de plain pied Veranda toute neuve A seulement 15 minutes de SAINT MALO ! N'attendez plus une visite s'impose ! DPE: C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1750 euros. PRIX DU BIEN 344850 euros HAI Honoraires : 14850 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Nicolas Coquet - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Nicolas Coquet - iad 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(6 avis)
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Maison, 139 m²

343 000 € 2 468 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Miniac-Morvan (35540)

iad France - Nicolas Coquet vous propose: Maison Ossature bois À la recherche d’un cadre de vie alliant bien-être, confort et proximité des services ? Cette magnifique maison ossature bois de 140 m², construite en 2006, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus (direction St Malo) et 3 minutes des axe Rennes-Saint-Malo / Saint Brieuc-Caen Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, idéale pour des soirées cocooning Cuisine équipée ouverte, alliant modernité et convivialité Suite parentale pour un confort optimal Véranda baignée de lumière, parfait pour se détendre en toute saison À l’étage : 4 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes Salle de bain Un cadre de vie préservé Terrain de 400 m² sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité Lotissement calme, propice au bien-être et à la sérénité Proximité immédiate des transports et des axes routiers, pour un quotidien facilité Un cadre idéal pour une famille. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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