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Ventes immobilières à Miniac-Morvan (35540)

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33 annonces
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L'AGENCE & VOUS
(4 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'AGENCE & VOUS 31/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
(4 avis)
13
Maison, 143,8 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 592 €/m²
Maison • 143,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Miniac-Morvan (35540)

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous propose cette charmante maison en pierre de 144 m2 env, située en centre bourg d'un petit village, à proximité immédiate de l'école et arrêt de bus, à 6 min de Miniac-Morvan et à 25 min de Saint-Malo (accès 4 voies en 4 min). Elle vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une ancienne cheminée dotée d'un poêle à bois, un toilette avec lave-mains, une cuisine (séparée) dinatoire aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine et un débarras. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC, et une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau attenante avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 25 m2 habitable, l'espace idéal pour créer une quatrième chambre. Egalement, un grand garage de 35 m2 équipé d'une grande porte motorisée de 3,30 m sur 2,85 m !! Le tout sur une parcelle de 364 m2 entièrement close. A vos projets ! n'attendez pas pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
(64 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 09/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
(64 avis)
11
Appartement, 59,91 m²

172 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 59,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miniac-Morvan (35540)

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITÉ - Miniac Morvan Hyper Centre - Venez poser vos valises dans ce bel appartement T3 de 59 m² refait à neuf en 2021 idéalement situé en plein c?ur de Miniac Morvan au calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Niché dans une résidence sécurisée, cet espace de vie de 59 m² a été entièrement rafraîchi et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et confort. Le balcon, sans vis-à-vis, ajoute une touche de tranquillité à cet ensemble. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard, suivie d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine récemment aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux belles chambres, dont l'une est dotée d'un placard, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Place de parking privative et cave. Les atouts de cet appartement incluent une cuisine entièrement refaite, des radiateurs changés en 2021, ainsi que des travaux de peinture et de revêtement de sol réalisés la même année. Un véritable coup de c?ur à visiter sans tarder ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 768 € soit 64 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 38 Honoraires de 4.24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195560JC-1462411905

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
(208 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 10/11/2024
(208 avis)
12
Maison, 117 m²

322 150 € 2 753 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Miniac-Morvan (35540)

Réf: MA-16214, 322 150 euros HAI* MINIAC-MORVAN MAISON A moins de 2 kms du centre, maison construite en 2010, située dans une impasse, au calme, d'une surface de 117m² sur un terrain de 808m² clos. La maison se compose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et ouvrant sur la cuisine équipée. Cette dernière ouvrant sur une grande terrasse . Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bains, une buanderie desservant le garage. A l'étage : 2 chambres et un grand dégagement permettant une troisième chambre à l'étage. Calme et tranquillité! Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE! CLASSE ENERGIE : B (87Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (2 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires à la charge du vendeur)

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
(64 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 12/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
(64 avis)
13
Maison, 145 m²

466 000 € 3 214 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Miniac-Morvan (35540)

Miniac Morvan - Hyper Centre - Maison de 2023 de 145 m² en parfait état proposant des prestations de qualité ainsi qu'une piscine chauffée et ce en plein centre de la commune de Miniac Morvan vous proposant ainsi tous commerces, écoles et commodités à pieds. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau privative offrant une vue sur la terrasse et la piscine ! Pratique: elle vous propose une grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.! .Cette propriété fonctionnelle et lumineuse se distingue par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort. La grande pièce de vie, spacieuse et accueillante, est le c?ur de la maison, où se mêlent convivialité et modernité. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une chambre avec dressing ainsi qu' une 3ème chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Son terrain de 355 m² vous permettra de profiter des extérieurs sans contrainte d'entretien. Grand garage. Rare à la vente, appelez moi rapidement pour programmer une visite !!! Honoraires de 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194155JC-1462410889

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 123 m²

Prix en baisse 251 760 € 2 047 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Miniac-Morvan (35540)

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 123 m2 à 3 min des commerces, des écoles et de l'accès à la voie rapide SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une beau salon séjour avec cheminée de type insert, une cuisiné séparée aménagée, un dégagement dessert trois belles chambres dont deux avec placard. une salle de bains et un WC séparé. Un sous sol qui est équipé d'un garage et d'une belle pièce aménagée. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis, d'un jardin sans vis à vis. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
14
Maison, 83 m²

160 850 € 1 938 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Miniac-Morvan (35540)

Venez découvrir en Exclusivité cette jolie maison en pierres, idéalement située plein centre bourg avec toutes ses commodités à pied. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, un point d'eau, un WC. Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cour à l'arrière et un cellier. Des travaux sont à prévoir. Consommation d'énergie (DPE 2024) : E et Gaz à effet de serre (GES) B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930 A visiter en Exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980) et TINTENIAC (35190). (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
(64 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 29/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
(64 avis)
15
Maison, 135 m²

342 210 € 2 535 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Miniac-Morvan (35540)

EN EXCLUSIVITÉ - Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 154 m² au sol ( 135 m² habitables) située sur la commune de Miniac Morvan. Idéalement localisée à seulement 700 mètres des commerces et des écoles, elle bénéficie également de la proximité immédiate des arrêts de bus menant à Saint-Malo. En parfait état, elle offre une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend une cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et un bureau qui peut également servir de chambre. La salle de bains et le wc séparé ajoutent au confort de cette habitation. À l'étage, un palier mène à une spacieuse suite parentale, dotée d'un grand dressing privatif de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage attenant à l'habitation. Le tout sur une jolie parcelle de terrain de 630 m² env. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196743JC-1462412804

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
(64 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 13/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
(64 avis)
9
Maison, 75,5 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 947 €/m²
Maison • 75,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Miniac-Morvan (35540)

En Exclusivité - Miniac Morvan - Idéal 1er investissement, investissement locatif ou résidence secondaire, maison en pierre implantée sur un terrain de 230 m² nécessitant ainsi peu d'entretien. Située dans un petit hameau paisible, elle se trouve à seulement 3 kilomètres du centre de Miniac Morvan, de ses commerces et commodités et à 5 minutes de la voie rapide. La maison d'une superficie de 75 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² agrémentée d'un insert à bois, d'une petite cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement mène aux 2 chambres et à un WC avec lave-mains ( possibilité de transformer cette pièce en salle d'eau supplémentaire). Une dépendance ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien. SES ATOUTS : un bon Dpe, un insert à bois de 2023 et une fosse septique conforme de 2020 !!! Honoraires de 4.255 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (141 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192831JC-1462410982

Fabien SCHULER - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Fabien SCHULER - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(2 avis)
11
Maison, 77 m²

199 900 € 2 596 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Miniac-Morvan (35540)

Si vous recherchez une maison mignonne et charmante qui vous permettra de vous évader et de profiter de vacances tout au long de l'année, cette maison est faite pour vous ! Elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre et d'un wc indépendant, à l'étage se trouve l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et toilette. Une petite dépendance vous permettra de stocker vélos et barbecue. Proche des grands axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer et découvrir les alentours. La maison est prête à être habitée, pas besoin de travaux ! Vous pourrez vous réchauffer grâce au poêle à granulés, se qui réduira vos factures de chauffage. Vous pourrez également profiter d'un petit extérieur pour vous détendre et profiter des beaux jours. N'attendez plus pour venir visiter cette maison ! Vous ne serez pas déçu ! DPE: D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1060 euros. Le prix du bien est de 199 900 euros FAI Honoraires : 9900 euros TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .

Nouvelle Demeure Plerguer
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 15/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 154,63 m²

Prix en baisse 354 960 € 2 296 €/m²
Maison • 154,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 780 m²

Miniac-Morvan (35540)

Bienvenue dans cette spacieuse demeure située au coeur de la campagne de Miniac Morvan, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 146 m2 habitables et un terrain généreux de plus de 5700 m2, cette propriété présente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Une partie du terrain reste constructible (division parcellaire possible). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec un sas, menant à un couloir desservant une cuisine semi-équipée et une salle de bain complète avec baignoire, bidet et lavabo. Le grand salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace chaleureux et convivial. Deux chambres confortables complètent ce niveau, offrant une intimité appréciable. À l'étage, un palier conduit à un grenier de plus de 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Un couloir dessert deux autres chambres, des WC séparés et une seconde salle de bain. Les caractéristiques techniques de la maison comprennent une fosse septique, assurant un traitement efficace des eaux usées. La partie du terrain constructible offre des perspectives d'évolution. Les fenêtres en double vitrage PVC, les volets manuels ou électriques ainsi que la toiture en ardoise synthétique contribuent à une isolation optimale. Pour les amateurs de rangement, un sous-sol complet est inclus, proposant un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. Un espace idéal pour les bricoleurs et les passionnés de jardinage. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison spacieuse, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Coline Morisset - iad
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Coline Morisset - iad 29/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 113 m²

Prix en baisse 338 000 € 2 991 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Miniac-Morvan (35540)

iad France - Coline Morisset (07 89 00 72 17) vous propose : À 20 minutes de Saint-Malo - Miniac-Morvan Maison récente, située dans un cadre calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Saint-Malo. Idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. L'entrée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec un salon chaleureux donnant sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre tout le confort avec une salle d'eau privative et un dressing spacieux. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bain contemporaine, idéale pour les enfants ou les invités. Les espaces sont parfaitement optimisés pour offrir un cadre de vie agréable. Un jardin, idéal pour des repas ou des moments de détente. Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès rapides vers Saint-Malo et l'axe Rennes/Saint-Malo. Cette maison est un véritable coup de cOEur, parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Morisset EI (ID 83745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 931395412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE & VOUS
(4 avis)
Annonce publiée le 20/10/2022 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'AGENCE & VOUS 20/10/2022 - mise à jour 06/11/2024
(4 avis)
6
Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 995 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Miniac-Morvan (35540)

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison en pierre de 100 m2 au calme en campagne. Composée en rez-de-chaussée d'un salon-séjour -pierres apparentes- avec cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau et wc separé. A l'étage: 3 chambres sur parquet ,une salle de bains et wc separé. Dépendance pour stockage attenante. A l'arrière terrain de 660 m2 sans vis à vis. Assainissement aux normes. Posez vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Lucas Bourdois - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Lucas Bourdois - iad 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
11
Maison, 110 m²

318 000 € 2 891 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Miniac-Morvan (35540)

iad France - Lucas Bourdois (07 83 31 81 56) vous propose : Découvrez cette maison, construite en 2020, située dans une impasse paisible à Miniac-Morvan, offrant calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et bien agencés . Le salon/séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrent un accès de plain-pied, idéal pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers. L'étage vous réserve un espace parfaitement adapté à une vie familiale avec ses 3 chambres, ainsi qu'une mezzanine accueillante, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu pour les enfants. Une seconde salle d'eau complète cet étage, offrant un confort supplémentaire pour les matinées chargées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 500 m² , un véritable havre de paix pour des activités en plein air ou des moments de détente. La maison est déjà équipée d'une terrasse en béton prête à accueillir vos repas en extérieur, barbecues ou moments de détente au soleil. Cette maison récente est un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités de Miniac-Morvan et des axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Amanda SLOCOMBE - Propriétés-privées.com 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 138 m²

344 850 € 2 499 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Miniac-Morvan (35540)

Venez vous installer dans cette magnifique maison familiale avec 5 chambres décoré avec beaucoup de goût . Idéalement situé dans le centre de MINIAC MORVAN, dans un lotissement très calme, à 2 min à pied du bus pour aller à St Malo et à seulement 3 minutes des axes DINAN/DOL DE BRETAGNE et ST MALO/RENNES !!! Cette maison en ossature bois construite en 2006 ne nécessite aucun travaux ! Vous serez séduits par ses beaux volumes, au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards vous emmène sur une superbe pièce de vie avec un poêle à granules avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et surtout une magnifique véranda !!! Vous découvrirez également une suite parentale avec sa salle d'eau, une arrière cuisine et une buanderie idéale pour une famille !!! A l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses et une salle de bains avec un wc indépendant. Vous pourrez profitez de son super jardin et sa superbe terrasse aménagée sans vis à vis idéale pour recevoir ses convives !!! Les gros plus de cette maison chaleureuse : AUCUN TRAVAUX Aucune anomalie électrique Poêle à granules Assainissement au tout à l'égouts conforme Volets électrique 5 chambres Vie de plain pied Veranda toute neuve A seulement 15 minutes de SAINT MALO ! N'attendez plus une visite s'impose ! DPE: C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1750 euros. PRIX DU BIEN 344850 euros HAI Honoraires : 14850 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
(64 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 15/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
(64 avis)
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Maison, 113,25 m²

269 620 € 2 381 €/m²
Maison • 113,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 220 m²

Miniac-Morvan (35540)

SOUS COMPROMIS - MINIAC MORVAN CENTRE - En Exclusivité - Idéalement implantée en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété rare à la vente offre un terrain spacieux de plus de 2 000 m². Une occasion unique pour allier confort de vie, praticité et tranquillité. La pièce de vie lumineuse est mise en valeur par de nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres et un WC de 3 m² qui peut être aménagé en une salle d'eau supplémentaire. De plus, un grenier de 56 m² au sol offre la possibilité d'un aménagement complémentaire selon vos besoins et vos envies. Avec un beau potentiel d'agrandissement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace évolutif ! Le terrain, dont une partie est constructible, permet également d'envisager la construction d'un garage ou d'une extension à la maison. Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191755JC-1462409336

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