Vente maison 269 900 €

108 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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2 499 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

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Description

MAISON ANNEE 30/ POITIERS/ 4 CHAMBRES/ 1 BUREAU/ JARDIN/ PAS DE TRAVAUX Coup de coeur assuré pour cette maison ou règnent confort, chaleur et sérénité. A découvrir sans attendre ce bien totalement rénové alliant le charme de l'ancien à la rénovation cosy avec des matériaux de qualité. Plusieurs niveaux s'offrent à vous permettant la tranquillité de chacun. Votre ado profitera du sous sol dans sa chambre de 19 m², pendant que les espaces de vie au rdc réuniront toute la famille et les amis. Le premier sera l'étage des parents avec 2 belles chambres et une salle d'eau des plus charmantes. Un dernier espace, au deuxième étage, offre une chambre et un bureau, pour votre second ado par exemple ou pour y accueillir vos amis. Contactez nous pour plus de renseignements et nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette petite pépite! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 890 - Réf Superimmo : ANVXWOPPN

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 2 499 € / m²
Taxe foncière : 1 505 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311304.pdf

108 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

hausse de 1,9%

269 900 €

14 septembre 2024

264 900 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS NORD

Siren : 500066113