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novaléo®

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par novaléo® 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

321 775 € 2 298 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres

Poitiers (86000)

NOVALEO IMMOBILIER – Investissement locatif clé en main à Poitiers ! Vous recherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Cette maison est la perle rare que vous attendiez. Située à Poitiers, proche du centre-ville, cette propriété rénovée et pensée pour la colocation est déjà louée à hauteur de 5 chambres sur 6, avec la 6ème chambre en cours de location. Un projet clé en main, sans travaux, prêt à générer des revenus immédiatement. Caractéristiques principales : - Localisation : Poitiers, à proximité immédiate du centre-ville - Superficie : 140 m² - Nombre de chambres : 6 - Salles d'eau : 6 - WC : 3 - Chauffage : Électrique - Taxe foncière : 716€ Revenus locatifs actuels : - 1 chambre louée à 430€ - 3 chambres louées à 365€ chacune - 2 chambres louées à 395€ chacune Revenu locatif mensuel total : 2 315€ soit 27 780€ Soit une rentabilité brute de 8%. Description du bien : Entièrement rénovée en 2022, cette maison moderne de 140 m² offre un cadre soigné, idéal pour la colocation. Elle se compose de : Points forts pour les investisseurs : - 6 chambres meublées, chacune avec sa propre salle d'eau privative, assurant une parfaite autonomie des locataires. - Aucune charge de copropriété - Pas de travaux à prévoir pour les années à venir - Emplacement stratégique à seulement 50 mètres d'une supérette et à proximité de plusieurs arrêts de bus desservant toute la ville de Poitiers. - Locataires sélectionnés par notre agence immobilière pour vous assurer la fiabilité des revenus. - Gestion locative possible via notre agence pour un investissement sans souci. Rentabilité : Avec des revenus locatifs stables, vous bénéficiez d'un rendement attractif avec une rentabilité brute de 8%. Nous avons déjà deux bilans financiers à vous présenter. Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur demande. Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau novaléo, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 24/01/2024 - mise à jour 19/10/2024

549 900 € 2 570 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 248 640 m²

Poitiers (86000)

BOIVRE LA VALLÉE - DOMAINE ÉQUESTRE - 8/10 BOX A CHEVAUX - 25HA de TERRAIN CLOS Amoureux de la nature et des chevaux, venez découvrir cette jolie propriété au calme à vocation équestre sur 25 hectares clos. Ce domaine vous offre une carrière d'entrainement de 100x40 m, 8 à 10 box à chevaux, des paddocks, 230m² de hangar, des terres cultivables, un étang entouré de bois et une jolie maison familiale. Cette charmante maison se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec une belle cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée, 3 à 5 grandes chambres, 2 salles de bains, une agréable véranda et un cellier. Amoureux de la nature contactez-nous pour ce beau projet! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saudiv Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saudiv Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(190 avis)

588 000 € 1 301 €/m²
Maison • 452 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 380 m²

Poitiers (86000)

Au Nord de Poitiers. Dans un écrin de verdure, une Propriété Exceptionnelle qui vous séduira par son calme, sa luminosité, ses espaces et ses prestations haut de gamme. Venez la visiter, c'est un véritable plaisir. Vous aurez la chance de découvrir deux maisons. 1 ) La Maison Principale (329m²) composée de Vastes pièces de réception, donnant sur des terrasses dominant le Parc et La Piscine. Une Suite Parentale Agréable, Spacieuse et Unique. D'autres grandes chambres avec leur sanitaire. 2 ) La Maison Annexe Style LOFT (122m²) est absolument Surprenante et parfaite pour recevoir votre famille, vos amis, vos soirées-Réception, ou vous pouvez générer un revenu en la louant en Airbnb. Venez visiter et découvrir cette Propriété UNIQUE .Vous ne voudrez plus en partir. Référence agence : 878

Sophie CHARLES - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Sophie CHARLES - iad 16/10/2024

(61 avis)

334 500 € 1 808 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • Ter. 190 m²

Poitiers (86000)

iad France - Sophie Charles (06 03 44 76 43) vous propose : Entre le Centre ville et le CHU de Poitiers, découvrez cette belle maison de ville comprenant au rdc: Entrée, buanderie / lingerie, un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un wc. A l'étage: Une chambre parentale avec salle d'eau et wc, un bureau, 2 chambres en enfilade, une salle de bain avec wc. Au dernier étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Cave en sous sol. La maison est bien entretenue, chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau, huisseries en double vitrage. Le jardin est entièrement clos et arboré. Pas de garage mais possibilité de se garer dans la rue. A voir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Charles EI (ID 16363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immo K

Annonce publiée le 22/06/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Agence Immo K 22/06/2022 - mise à jour 21/03/2024

470 000 € 2 938 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 513 m²

Poitiers (86000)

Au calme et proche des commerces. Luminosité, confort et matériaux de qualité décrivent cette maison neuve de 2021. En rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un confortable salon ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 55m², l'ensemble donnant accès aux terrasses extérieurs. buanderie, salle de douche avec wc. Deux chambres. A l'étage: palier offrant un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, balcon, trois chambres équipées chacune de placards, wc séparés. Garage, porte motorisée, terrain clos de 513m². Venez poser vos valises... DPE: A Honoraires d'agence de 4,44% à la charge de l'acquéreur. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Poitiers

(370 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Nestenn Poitiers 19/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

(370 avis)

299 700 € 1 998 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 179 m²

Poitiers (86000)

Dans le centre-ville de POITIERS, à quelques minutes à pied de la Place Notre Dame et de tous ses commerces, Venez découvrir cette maison de ville située à l'abri des regards ! Vous y retrouverez des éléments anciens conservés, tels que les parquets et les cheminées. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon sur parquet avec poêle, salle d'eau, wc indépendant. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre avec cabinet de toilette (lavabo et wc) Au 3ème et dernier étage : 2 chambres dont une avec cabinet de toilette Vous disposerez d'une agréable terrasse en bois sans aucun vis à vis, idéale pour les apéritifs en famille ou entre amis ! Chauffage au gaz de ville. Adoucisseur d'eau. Contactez-nous, et laissez nous vous guider dans la visite de cette charmante maison ! (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry EMELINA - Expertimo

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Thierry EMELINA - Expertimo 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

299 900 € 1 675 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 714 m²

Poitiers (86000)

POITIERS, idéalement placée quartier de la Mérigotte, proche du centre ville, au calme, je vous invite à venir découvir cette maison de 179 m2 environ sur son terrain de 714 m2 environ. Refaite à neuf en 2024 avec des matériaux de qualité, ce bien se compose de deux grandes pièces à vivre, d'une cuisine équipée, de 5 Chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Pour vos économies et votre confort, double vitrage, radiateurs à inertie...Cette maison mérite une VISITE. Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - - NoRSAC: , Enregistré àde - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillard Laetitia - Dr House Immo

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Guillard Laetitia - Dr House Immo 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

232 000 € 1 547 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 463 m²

Poitiers (86000)

Il s’agit d’une superbe occasion à ne pas laisser passer, une belle maison familiale de 7 pièces idéalement située à Poitiers. Cette demeure se déploie sur environ 150m² de surface habitable, offrant de vastes espaces pour une vie de famille harmonieuse. Vous découvrirez une entrée avec placard, une grande cuisine équipée aménagée, un beau séjour salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc. Une montée d’escalier conduit à 2 chambres spacieuses, parfaitement aménagées pour garantir intimité et confort. Au sous sol qui n'est pas enterré, une grande chambre avec lavabo, une salle d'eau, une buanderie avec un point d'eau et un grand garage. La maison est érigée sur un terrain de 463m² qui laisse place à un jardin privé sans vis à vis, idéal pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un logement spacieux et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette charmante maison familiale. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par LABELL IMMOBILIER 17/12/2023 - mise à jour 03/10/2024

262 000 € 1 712 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 764 m²

Poitiers (86000)

POITIERS - SECTEUR VAUDOUZIL / LES DUNES PAVILLON SOUS-SOL / 4 CHAMBRES - BUREAU / VASTE DÉPENDANCE / BEAU JARDIN 1700 m² = IDÉAL FAMILLE / ARTISANS. A seulement quelques minutes du Centre-Ville, au calme et bénéficiant des écoles, commerces à proximité, à découvrir ce pavillon à rafraichir de 153m² habitables comprenant à l'étage : Entrée, salon-séjour de 30m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, dégagement et WC. Au rez de jardin : un logement indépendant (possible locatif) comprenant : Entrée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage gaz (chaudière 2020) avec radiateurs fontes. La maison dispose d'une buanderie, un atelier, garage de 40 m² et un hangar non attenant de 60 m² (idéal stockage ou artisan). Assainissement individuel (prévoir raccordement au tout-à-l'égout). L'ensemble sur un beau terrain de 1760 m² entièrement clos. THOMAS Christophe, Agent commercial N° RSAC : 484 463 120 à POITIERS. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Saya KEO - Biensavendre.com

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Saya KEO - Biensavendre.com 01/10/2024

445 000 € 2 649 €/m²
Maison • 168 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

Poitiers (86000)

Saya KEO 0699197155 Vous invite à découvrir cette grande maison familiale, dans le quartier calme et prisé de montmidi, à Poitiers, très proche du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare. Vous trouverez également, à proximité, les transports en commun, les commerces (pharmacie, tabac, boulangerie, restaurant...) ainsi que les écoles et collèges. Venez posez vos valises dans cette belle maison de 2021, économe en énergie et bénéficiant de tous les équipements modernes. Elle se compose : au RDC: d'un séjour, d'une grande cuisine salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, un grand garage et une buanderie, complètent ce niveau. au premier, un pallier dessert, un petit balcon, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres et un dressing. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 530 m2. Le bien vous est présenté sous le mandat biensavendre numéro 609 au prix de 445 000 € honoraires d'agence inclus. Pour tous renseignements ou demande de visite, vous pouvez contacter Saya KEO au 0699197155 ou par mail à Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno BEUDIN - SAFTI

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Bruno BEUDIN - SAFTI 24/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

598 000 € 1 661 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 660 m²

Poitiers (86000)

A 22 km de Poitiers et 5 mn de VOUILLE, cette propriété composée d'un ancien moulin , d'un gite et diverses dépendances en très bon état, se trouve à 2 mn d'un village avec toutes les commodités. Ce havre de paix est bordé de bois et prairies traversés par une rivière sur plus de 2 hectares. Le moulin d' une surface de 300 m2 restauré dans les règles de l art est composé d' une pièce de vie de 90 m2 donnant sur une belle terrasse carrelée surplombant un jardin paysagé, une cuisine équipée, un patio, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 80 m2 de combles aménageables avec de magnifiques poutres apparentes. Un gite de 60 m2, refait à neuf d'une capacité de 4 couchages donne sur un magnifique lavoir en pierre. 160 m2 de dépendances, un laboratoire, une chambre froide et une cave complètent cet ensemble unique. Bien d'autres surprises à découvrir sur place. Propriété idéale pour les amoureux de la nature ou la création d'un gite et/ ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104 - SAFTI – BEUDIN Bruno, Conseiller indépendant

Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

450 000 € 1 573 €/m²
Maison • 286 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 350 m²

Poitiers (86000)

Longère poitevine restaurée d'environ 286 M2, 5 chambres et un bureau sur environ 2350 M2 de terrain à la campagne mais à seulement 20 minutes de Poitiers, alliant charme authentique et proximité des commodités. Cette propriété vous propose de très beau volume, vous trouverez un vaste séjour-cuisine équipée et aménagée d'environ 74 M2, agrémenté d'une cheminée avec insert. mais aussi, une salle de réception avec un poêle à bois pour environ 82 M2, cinq chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire et une autre avec dressing, deux toilettes, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour du télétravail. Du côté des équipements techniques, cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, d'un portail automatique, d'un interphone, un rideau électrique , une PAC, assurant un confort moderne au quotidien. Pour profiter des longues soirées d'été, vous pourrez vous détendre dans la piscine chauffée et sur sa belle terrasse, le tout niché au coeur d'un magnifique jardin paysagé. Un lieu idéal pour allier le calme de la campagne et la praticité des installations modernes. Vous avez un coup de Coeur !!!, contactez moi pour échanger et visiter. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 14/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

269 900 € 2 499 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Poitiers (86000)

MAISON ANNEE 30/ POITIERS/ 4 CHAMBRES/ 1 BUREAU/ JARDIN/ PAS DE TRAVAUX Coup de coeur assuré pour cette maison ou règnent confort, chaleur et sérénité. A découvrir sans attendre ce bien totalement rénové alliant le charme de l'ancien à la rénovation cosy avec des matériaux de qualité. Plusieurs niveaux s'offrent à vous permettant la tranquillité de chacun. Votre ado profitera du sous sol dans sa chambre de 19 m², pendant que les espaces de vie au rdc réuniront toute la famille et les amis. Le premier sera l'étage des parents avec 2 belles chambres et une salle d'eau des plus charmantes. Un dernier espace, au deuxième étage, offre une chambre et un bureau, pour votre second ado par exemple ou pour y accueillir vos amis. Contactez nous pour plus de renseignements et nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette petite pépite! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alice Bourguignon - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Alice Bourguignon - iad 17/02/2024 - mise à jour 07/10/2024

(63 avis)

240 000 € 1 951 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Poitiers (86000)

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : Charmante maison à rénover - Poitiers Maison construite en 1962, d’une superficie de 123 m² environ, idéalement située entre le centre-ville et Poitiers-Sud. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose : D’une entrée De cinq chambres avec rangements D’une salle de bain et d’une salle d'eau De deux WC De combles aménageables avec une belle charpente métallique D’un sous-sol avec un atelier, et un garage. La maison dispose d’un chauffage au fioul avec cheminée et bouches d’air dans les chambres. Les fenêtres sont en double vitrage ou survitrage. Le tout est implanté sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 600 m² environ, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Venez vite découvrir ce bien plein de potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon EI (ID 32917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry EMELINA - Expertimo

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Thierry EMELINA - Expertimo 21/02/2023 - mise à jour 05/09/2024

789 900 € 2 801 €/m²
Maison • 282 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Poitiers (86000)

POITIERS UNIQUE Je vous invite à venir découvrir cette demeure d'Architecte d'exception, de 282 m2 environ nichée sur son parc clos et arboré de 3 000 m2 environ. Située à 10 min à pieds du Centre Ville, 10 min en voiture de la Gare et proche de toutes commodités ce bien baigné de lumière se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée du 18ème Siècle, d'un salon, d'une cuisine avec terrasse, de 5 chambres, d'une salle de bain avec baignoire thalasso d'une salle d'eau, 2 WC , d'un grand garage pour l'emplacement de plusieurs autos... Au calme, vous pourrez profiter de sa vue exceptionnelle sur Poitiers avec le confort de ses 4 terrasses pour recevoir famille et amis pour vivre des moments de détente unique. Difficile par des mots de vous transmettre la magie du lieu, je reste à votre disposition pour une visite. Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY -- NoRSAC: , Enregistré à de- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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