Vente maison 445 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Poitiers (86000)

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2 649 €/m²
Meublée
1 balcon (5 m²)
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Saya KEO - Biensavendre.com

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Description

Saya KEO 0699197155
Vous invite à découvrir cette grande maison familiale, dans le quartier calme et prisé de montmidi, à Poitiers, très proche du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare.
Vous trouverez également, à proximité, les transports en commun, les commerces (pharmacie, tabac, boulangerie, restaurant...) ainsi que les écoles et collèges.
Venez posez vos valises dans cette belle maison de 2021, économe en énergie et bénéficiant de tous les équipements modernes.
Elle se compose :
au RDC: d'un séjour, d'une grande cuisine salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, un grand garage et une buanderie, complètent ce niveau.
au premier, un pallier dessert, un petit balcon, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres et un dressing.
La maison est édifiée sur un terrain d'environ 530 m2.
Le bien vous est présenté sous le mandat biensavendre numéro 609 au prix de 445 000 € honoraires d'agence inclus.
Pour tous renseignements ou demande de visite, vous pouvez contacter Saya KEO au 0699197155 ou par mail à
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : VM732-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXWTBW2

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 649 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/biensavendre/4708/7nZ9C/presentation_futurs_mandataires.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	1 balcon (5 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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