Vente maison 232 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Poitiers (86000)

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1 547 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Guillard Laetitia - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Secteur du Porteau, à moins de 2 minutes des lycées Nelson Mandela et Isaac de l'Etoiles et proche de l'école primaire de la Grange St Pierre, maison familiale de 7 pièces idéalement située à Poitiers. Cette demeure se déploie sur environ 150m² de surface habitable, offrant de vastes espaces pour une vie de famille harmonieuse.
Vous découvrirez une entrée avec placard, une grande cuisine équipée aménagée, un beau séjour salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Une montée d’escalier conduit à 2 chambres spacieuses, parfaitement aménagées pour garantir intimité et confort.
Au sous sol qui n'est pas enterré, une grande chambre avec lavabo, une salle d'eau, une buanderie avec un point d'eau et un grand garage.
La maison est érigée sur un terrain de 463m² qui laisse place à un jardin privé sans vis à vis, idéal pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un logement spacieux et pratique.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette charmante maison familiale. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : 76598DHI1144 - Réf Superimmo : ANVXWFYU2

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 463 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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