Vente maison 349 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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2 077 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

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Description

Maison de plain pied d'environ 170m2 comprenant une entrée desservant un double salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une très agréable véranda chauffée avec une jolie vue dégagée sur le jardin. Coté nuit, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé. Pour compléter la partie habitation un espace buanderie sera à votre disposition. Vous pourrez également profitez d'un double garage avec un espace de rangement en hauteur ainsi qu'une cave. Chauffage avec pompe à chaleur de 2021. Le tout sur un très beau terrain boisé et clos d'environ 3300m2 Une visite s'impose ! (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524553609 - POITIERS.

Publiée le 24/03/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1480 - Réf Superimmo : ANVXVA372

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 cave
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 2,5%

349 000 €

24 mars 2024

358 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS

Siren : 818881427