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Vente maison 577 500 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 5 347 €/m²
  • Exclusivité
Julie LEMALE - SAFTI

Julie LEMALE - SAFTI

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Description

Talence Saint Genes, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Genès,
Charmante échoppe double d'environ 105 m² sur une parcelle de 231 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un magnifique jardin d'environ 150 m² exposé à l'ouest, un cellier, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, deux bureaux et un WC.
Une dépendance avec électricité et eau, située au fond du jardin, complète le tout.
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1362631 - Réf Superimmo : ANVXWQJ6M
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 5 347 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 231 m²Année de construction : 1920
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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