Vente maison

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vertaizon (63910)

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Exclusivité
5 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

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Description

Sous compromis : SOUS OFFRE
Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison de caractère
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Cette propriété de 108 m² habitables sur sa parcelle de 866m² en plein de coeur de Vertaizon vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
Avec ses deux niveaux, cette maison vous invite à explorer chaque pièce avec une attention particulière aux détails. Le séjour de 27 m² est un véritable espace de convivialité où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine.
La maison dispose de quatre pièces, dont une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC , garantissant confort et praticité au quotidien. Le stationnement est également bien pensé grâce à sa grange de 60m² au sol ainsi que la cour, offrant une solution de parking sécurisée et pratique.
Exposée Sud-Est, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 866 m² offre un espace extérieur idéal pour les enfants et les animaux, avec la possibilité de créer un jardin fleuri ou un espace de détente.
Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, une crèche et une maternelle à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une école élémentaire à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, un commerce d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à 5 minutes à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1820-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXXZGL3

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/218/QMSwZ/honoraires_agence_au_01_04_22_3.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 866 m²	Orientation : Sud
5 garages - 5 parkings	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc