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Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LE BOIS DE GAUMONT.
En plein cœur du quartier Le Bois de Gaumont, découvrez à VILLIERS SUR MARNE (94350) cette maison de 4 pièces principales édifiée sur sous-sol total et possédant une maison de 2 pièces à rénover . La maison principale comprend : une entrée , cuisine aménagée , séjour en véranda lumineux, 3 chambres dont deux spacieuses, salle d'eau et wc. Sous-sol total avec garage pour deux voitures, cave et buanderie. La maison de deux pièces à rénover est d'une surface de 37M² Gagnez en espace et en confort grâce au jardin qu'offre cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 485 m². Des fenêtres en pvc double vitrage y sont également installées, radiateurs très récents. Garage pour deux voiture en sous-sol et possibilité de rentrer sur le terrain un camion idéal pour artisan. Possibilité de loué une maison de deux pièces en dépendance qui pourrait permettre d'alléger vos mensualités de crédits.
Proche de la gare RER E et écoles à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3225

Publiée le 06/12/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 8W4V-09V-EUA - Réf Superimmo : ANVXU6L78
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/38/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
593 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 654 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 2,8%

379 000 €
21 septembre 2024

Baisse de 2,4%

389 900 €
22 mai 2024

Baisse de 4,7%

399 500 €
19 avril 2024

Baisse de 2,3%

419 000 €
27 février 2024

Baisse de 2,4%

429 000 €
6 décembre 2023
439 500 €
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