Vente maison 164 000 €

109,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Gué-d'Alleré (17540)

Maison de 109m² au gué d'alleré
Venez découvrir cette maison située sur la commune du Gué d'alleré, commune à 15 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et 10 de ferrières.
Cette maison de début 1900 possède un environnement calme et apaisant. Elle est érigée sur une parcelle de 830m² et possède des dépendances pouvant être réhabilitées en logement.
La maison en elle même est composée au rez de chaussée d'un espace de vie cuisine incluse de 32m². Une salle d'eau avec WC, un cellier et une arrière cuisine viennent compléter la partie basse. A l'étage, trois chambres entre 13,40 et 15m².
Elle n'attend plus que vous pour lui offrir une seconde jeunesse.
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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 1 502 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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