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Vente maison 167 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Passage (47520)

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  • 1 532 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Atout Immobilier Agen

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50 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Le Passage, Lot-et-Garonne.
Cette propriété de 109 m²( possibilité d'environ 20m2 supplémentaire au le rez-de-chaussée) offre un espace de vie agréable , la maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau.
Au rez-de-chaussée vous disposez aussi d'une buanderie et d'espace de stockage.
Profitez du beau parquet au premier étage qui ajoute une touche d'élégance à l'intérieur.
Le salon spacieux est parfait pour se détendre en famille.
À l'extérieur, un jardin et une terrasse très bien entretenus vous invitent à profiter des journées ensoleillées.
Un parking intérieur est également disponible pour votre confort.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec tout les commerces de proximité accessibles à pied.
En bon état général cette maison nécessite toutefois quelques travaux d'embellissement pour la remettre au gout de chacun.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au prix de 167 000 EUR.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 614

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : AYII-DJ8-CU6 - Réf Superimmo : ANVXXB7U0
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 918256330
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