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Vente maison 304 400 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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  • 2 793 €/m²
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Description

MAISON 3 CHAMBRES 109 M2
Maison de plain-pied à cinq minutes du bourg dans un quartier calme. Elle est composée d'une entrée sous porche donnant sur un grand salon séjour lumineux avec ses deux baies vitrées, accédant à la terrasse pergola et au jardin, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et accès au garage (suite parentale possible). Dans l'espace nuit, trois belles chambres, ainsi que la salle de bain douche spacieuse. Les volets roulants, le portail et la porte du garage sont électriques. Dotée d'une pompe à chaleur réversible, chauffage/climatisation et d'un poêle à bois, cette maison confortable dispose d'un beau parc pour s'y retrouver entre amis ou en famille et qui sera clos de murs.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 7537 - Réf Superimmo : ANVXXE49V
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Caractérisques
Prix de vente : 304 400 €Prix au m² : 2 793 € / m²

7 395,41 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/131275/iti-immobilier_131275.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 823 m²Orientation : Est
Année de construction : 1999Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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