Vente maison 173 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - QUARTIER LA MADELEINE
En exclusivité chez KW MILLENIUM, découvrez cette maison de 5 pièces de 110 m² située dans le quartier recherché de La Madeleine à Albi.
Cette maison se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine indépendante aménagée et de deux salles de bains. Le salon dispose d’une cheminée avec insert qui chauffe l’ensemble de la maison. Une climatisation réversible est également présente dans la grande cuisine. Les combles sont aménageables, offrant un bel espace supplémentaire.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de 470 m² avec un poulailler en dur et des caves. L’électricité a été récemment rénovée.
Idéalement située, la gare de La Madeleine se trouve à seulement trois minutes à pied. Plusieurs commerces de proximité et restaurants sont également présents dans la rue.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence KW MILLENIUM se tient à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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