Superimmo
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Vente maison 234 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alès (30100)

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  • 2 127 €/m²
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Description

PROCHE CENTRE VILLE - QUARTIER RESIDENTIEL
Je vous propose dans un quartier calme au bout d'une impasse, cette maison traditionnelle de 110 m2 habitable qui a été rénovée avec goût : A L'étage, une grande pièce a vivre bien ajourée avec cheminée et parquet en chêne, une chambre coté Est, une cuisine séparée aménagée.
Au Rdc 1 chambre, un bureau, un coin cuisine, une salle de bain vous donne la possibilité de faire éventuellement un appartement indépendant
Le plus : Une véranda exposée sud, toiture refaites, chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, isolation extérieur coté nord;
20 minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités.
A visiter sans attendre, vous ne serez pas déçu Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au 0672284856

Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : CH20534 - Réf Superimmo : ANVXWS0NE
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²Orientation : Sud
Vue sur verdureAnnée de construction : 1908
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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