Vente maison 248 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ambès (33810)

iad France - Emilie Galardini vous propose: Charmante Maison Familiale de 110m² avec Jardin à Ambès
Découvrez cette magnifique maison familiale à Ambès, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. Construite en 1959 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée . Les 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. La chambre 4 dispose même d'un dressing de 5m² .
Une salle d'eau et un wc ajoutent des commodités pratiques, tandis que la buanderie offre un espace dédié pour le linge et le rangement.
À l'extérieur, un charmant jardin arboré de 482m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des barbecues en famille ou créer un potager pour les amateurs de jardinage.
Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un état général impeccable, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la sérénité.
Les plus de cette maison :
- Maison familiale spacieuse de 110m²
- Jardin arboré de 482m²
- 4 chambres confortables
- Cuisine équipée
- Belle luminosité intérieure
- Environnement calme et verdoyant
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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EMILIE GALARDINI - IAD

5 avis clients

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