Vente maison 220 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Amnéville (57360)

iad France - David Muller (06 26 16 34 01) vous propose : Maison individuelle datant des années 50, située dans un quartier paisible d’Amnéville, proche de toutes commodités avec chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques, garage, le tout sur un terrain arboré de 392 m2.
Cette maison de 110m² offre un beau potentiel pour donner vie à vos projets de résidence principale ou de location.
Au rez-de-chaussée, nous pouvons y découvrir un hall d ‘entrée, un salon, une séjour, une cuisine, un wc ainsi que deux chambres.
A l'étage:
Un dégagement desservant, une chambre, un cellier, une véranda, ainsi qu'un grenier aménageable.
Sous- Sol :
Celui-ci est composé, d'une cave, une buanderie, une salle de bain, un garage, une cuisine d'été avec accès sur le jardin.
Des travaux de rénovation seront à prévoir, laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à votre idéal d'habitat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Muller EI (ID 42105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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DAVID MULLER - IAD

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