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Description

À ARGENTEUIL, Maison 5 pièces entre l’école Sainte Geneviève et l’école Jules Ferry à 2 pas de la gare + logement indépendant de 2 pièces
Nouveauté à saisir sur le secteur recherché de la Colonie, à seulement 5 à 7 minutes à pied de la gare !
Élevée sur un rez-de-jardin avec garage, elle dispose à l’étage d’une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de réception avec coin repas et salon avec cheminée, d’une chambre, salle de bains, bureau et d’un WC. Les combles sont aménagés en deux chambres
En plus, un appartement indépendant de type F2 avec son propre accès, parfait pour recevoir ou pour un investissement locatif.
Jardin clos avec une orientation plein sud
Accès voiture
Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur prisé !
Mise en valeur par votre agence Orpi Centre Immo 95 Argenteuil, cette maison pleine de charme offre de belles prestations.
Référence agence : 35

Publiée le 18/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : KH74-ARL-AK6 - Réf Superimmo : ANVXWZADU
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 318 € / m²
Taxe foncière : 2 452 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5870/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 207 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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