Vente maison 661 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE - DOMAINE DU GOLF. Plongez dans le confort de cette superbe villa située dans le quartier prisé du Golf. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de plus de 60 m² avec son véritable parquet en chêne massif, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette demeure offre trois chambres, dont une suite parentale. Les deux autres chambres sont desservies par une salle d’eau et un WC indépendant, parfaits pour les enfants ou les invités.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysagé de plus de 1300 m² sans vis à vis offrant une réelle intimité, avec une piscine au sel chauffée pour des baignades relaxantes tout au long de l’année, son pool house. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d’exception.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1861 et 2517 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 661 500 €	Prix au m² : 6 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BISCARROSSE

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