Vente maison 477 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cluses (74300)

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4 336 €/m²

Carroz Immobilier

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Description

CLUSES quartier du Noiret
Très belle maison sur deux niveaux idéalement située dans le quartier résidentiel du Noiret.
Au fond d'une impasse, au calme, cette maison construite en 2008 se compose d'un niveau rez de chaussée avec entrée, séjour salon, cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, un toilette séparé et un grand garage.
Le séjour donne sur une grande terrasse Sud avec une vue magnifique sur les montagnes et donne accès au jardin entièrement clôturé par des haies. A l'étage, un palier desert quatre chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Le positionnement de la maison sur une parcelle de 930 m² permet de disposer d'un vaste jardin coté sud, et de nombreuses places de parking coté entrée avec un abris de jardin.
Honoraires d'agence 6% TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 84279460 - Réf Superimmo : ANVXX1NV6

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 4 336 € / m²

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 6 pièces - 5 chambres	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (931 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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