Vente maison 105 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

Courtenay (45320)

iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À Courtenay, dans le lotissement calme et recherché de la Jacqueminière, découvrez ce pavillon traditionnel à fort potentiel, à rénover entièrement.
Sur une parcelle de 1 627 m², plat et entièrement clôturé, ce bien offre de belles possibilités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse desservant un vaste salon/séjour lumineux, équipé d’une cheminée avec insert,
Une cuisine séparée (à aménager selon vos goûts),
Une salle de bain avec baignoire,
Un WC indépendant,
Un accès direct au garage.
À l’étage :Un palier desservant :
Deux chambres,
Une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de dressing,
Une suite parentale à rénover, comprenant une salle d’eau et un WC.
Les atouts :
Grand terrain de 1 627 m², idéal pour vos projets d’aménagement extérieur,
Agencement fonctionnel avec de beaux volumes.
Travaux à prévoir :
Installation de double vitrage,
Création d’une cuisine,
Rafraîchissement total (peintures, sols, etc.).
Ce pavillon représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet sur mesure.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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GREGORY TARREAU - IAD

32 avis clients

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