Vente maison 199 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Firminy (42700)

Loire-42700-Firminy le Mas-Maison de ville située proche du centre de Firminy. En duplex Salon, cuisine, 3 chambres, garage sur un terrain d'environ 250 m².
Offrant une ambiance chaleureuse et confortable, cette maison est composée de quatre pièces principales.
Au RDC une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle) ouverte sur un espace de vie à l atmosphère relaxante, offrant une surface de 40m². Parfaite pour une famille cherchant à se poser dans un environnement serein. La pièce de vie ouvrant sur le jardin exposé au sud.
Au 1° étage, deux chambres spacieuses (15M²) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau (19M²), salle de bains avec baignoire et meuble vasques.
Implantée sur un terrain d environ 250M² (partie enrobé et partie gazon de 2022), idéal pour profiter de bons moments en extérieur .
Cette maison possède également un garage , aménagé actuellement en espace bureau
Cette maison a été entièrement rénovée en 2019 (isolation DPE remarquable en C, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage au sol produit par pompe à chaleur,...)
Cette maison, prête à vivre est proposée au prix de 199 000 €
A 5 minutes des commerces, transport en commun, écoles, collèges, lycées et crèches, ainsi que de l'accès à la RN 88.
Plus qu'un simple habitat, c'est un foyer chaleureux qui attend de vous accueillir. Venez la découvrir dès à présent. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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