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Vente maison 166 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Layrac (47390)

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  • 1 509 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Immobilière Souillé Frères

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Description

LAYRAC - Rive gauche à quelques minutes de la zone commerciale d'Agen et du centre ville.
Idéalement situé dans une rue calme à pied de tous services, cette maison de ville vous offre: une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un cellier, un wc et une cour.
Au premier étage: un palier qui dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une pièce à multi usage qui dessert la suite parentale du deuxième étage tout confort avec salle d'eau/wc et climatisée.
Idéale pour une première acquisition ou un placement locatif !
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 290 EUR et 1 800 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 2_13259 - Réf Superimmo : ANVXWXPVO
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 1 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres
Orientation : Nord / Sud1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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