Frédéric BRIARD - SAFTI

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Description

Frédéric BRIARD vous propose à 85540 - Le-Champ-Saint-Père cette maison historique. Et si vous vous laissiez séduire par une ancienne école communale et ses beaux volumes transformée en habitation. Coté maison 110m2 : Entrée sur pièce de vie de 57m2 avec son espace cuisine et son poêle à bois. 2 chambres de 11.10m2 et 13.60m2, dressing de 6.20m2, salle de bain (bain et douche) de 13.18m2, buanderie avec ballon eau chaude et espace machine à laver de 2.61m2, dégagement de 4.41m2 et wc 1.90m2. Coté extérieur 489m2 : Clos, sans vis à vis et exposé plein Sud. Porte piéton en PVC, porte de garage électrique, préau 60m2, cour bitumée et jardin arboré. Coté technique : Grandes ouvertures en alu et volets électriques. Assainissement collectif. Taxe foncière environ 500€/an. Hauteur sous plafond 2.93m pouvant être ouvert à 4m permettant de créer une mezzanine ... Maison à rafraichir. Contacts : / 07.82.40.40.85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant
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Publiée le 14/02/2025 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 1426453 - Réf Superimmo : ANVXXVK5O
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Caractérisques
Prix de vente : 176 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 608 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 489 m²Année de construction : 1900
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 février 2025

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14 février 2025
188 000 €
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