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22

Vente maison 30 800 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Luçon (85400)

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  • 280 €/m²
  • Viager
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Description

VIAGER OCCUPÉ LUCON : Idéalement située, proche des écoles, des grandes surfaces et de toutes commodités, cette maison de 1976 n'attend que vous pour vous y installer et profiter de son agréable jardin paysagé. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie totale de 1208 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour disposant d'une cheminée, une cuisine récente, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Le sous-sol, de même superficie, se compose d'un grand garage, une chaufferie, une buanderie, un débarras et une cave. Possibilité d'y créer des pièces habitables supplémentaires. En extérieur, une terrasse orientée SUD bénéficie d'une pergola. On trouve également un carport.
Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Les ouvertures du garage et du portail sont automatisées.
La rente est de 997€ par mois. Une visite s'impose.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : L8464 - Réf Superimmo : ANVXWZUTX
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Caractérisques
Bouquet : 30 800 €Prix au m² : 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 54% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 20 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 208 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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