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Vente maison 170 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lussan (30580)

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  • 1 545 €/m²
  • Cuisine de 5 m²
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Description

Maison de village en pierre avec cour
Au cœur d'un village préservé, offrant les commodités de proximité (commerces, école maternelle), une charmante maison en pierres avec petite cour.
Sa situation au coin d'une ruelle permet une grande luminosité aux pièces de vie du rez de chaussée ( salle et salon ) ainsi qu'aux trois grandes chambres de l'étage.
Les combles d'environ 60m² sont aménageables.
L'escalier extérieur relie les deux niveaux, mais la tour dans la cour permet d'envisager une liaison intérieure.
De très beaux éléments architecturaux - cheminée cévenole, voûtes, sols en carreaux ciment - peuvent rendre à cette belle bâtisse sont originalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21-24 - Réf Superimmo : ANVXXDV2L
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 5 m²Séjour de 25 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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