Vente maison 399 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauguio (34130)

À Vendre : Maison à rénover de 110m² sur terrain de 416m² – 3 chambres, garage, potentiel à exploiter !
Vous êtes à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rénovation ? Cette maison mitoyenne par le garage, située dans un quartier calme, est l’opportunité idéale pour réaliser votre projet de rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m²
Terrain : 416 m²
Nombre de chambres : 3
Pièces : Véranda, Salon, cuisine fermée pouvant être ouverte, salle de bains et WC indépendant.
Garage attenant, avec accès direct depuis la maison
Points forts :
Mitoyenneté uniquement par le garage : pour préserver votre intimité.
Maison saine entièrement sur vide sanitaire
Travaux de rénovation à prévoir : personnalisez cette maison à votre goût et selon vos besoins (devis en cours pour une rénovation complète).
Beau potentiel, cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien et l’adapter à leurs envies.
Le quartier est calme et bien situé, à proximité des commerces, écoles et transports.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce référence 262458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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JEFFERSON KOSKAS - BSK IMMOBILIER

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