Vente maison 292 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mont-Saint-Martin (54350)

Coup de c?ur à Mont Saint Martin, avec 3G Immo Lambermont : maison individuelle, 3 ou 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée. 0 travaux à prévoir, rénovée en 2016, d'une surface habitable d'environ 110m² + sous-sol complet (65m²) avec 2 garages. Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique pièce de vie de 45m² «en U», lumineuse et permettant d'avoir de l'espace pour le coin salon, pour la partie repas et pour la cuisine full équipée, ouvrant sur la terrasse arrière et le terrain. Se trouvent également une suite parentale de 21m² (chambre de 15m²) et sa salle d'eau avec douche italienne, wc et meuble vasque ; à noter que la chambre donne accès à une terrasse. Un wc séparé est également présent. L'étage, sur dalle, comprend 2 chambres (18m² et 9m²) ; la plus grande, facilement divisible en deux, donne accès à un bureau de 9m². Une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC) complète le niveau. Au sous-sol, se trouvent une chaufferie avec espace de stockage, une buanderie, une cave et deux garages avec portes motorisées, l'un de 15m et l'autre de 22,7m². Maison de construction traditionnelle avec dalles à tous les niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage sont sur carrelage (sauf la chambre parentale), les deux salles d'eau sont carrelées. La toiture, les DV PVC avec volets électriques, l'électricité, la suite parentale et la cuisine full équipée datent de 2016. Chauffage central au gaz et poêle dans la partie salon qui chauffe toute la maison. Parcelle cadastrale de 3,1 ares environ avec partie terrasse d'environ 50m² et partie pelouse. Située à proximité des frontières et des commodités de tous types. Raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. Pour toutes demandes de renseignements ou programmation de visite(s) : 3G Immo Lambermont : Grégory 06 42 85 79 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177220GL-1462398822

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Prix de vente : 292 000 €

Prix au m² : 2 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GRÉGORY ET FRANÇOIS LAMBERMONT - 3G IMMO

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