Vente maison 198 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neschers (63320)

Très joli cadre pour cette maison en pierre comprenant une partie rénovée de 110 m2 avec la possibilité d'agrandissement sur une dépendance de 105 m2.
La partie actuellement habitable est composée de :
Entrée
Dégagement
3 chambres dont 2 avec placards (10 à 13 m2)
Salle de bain avec baignoire, grande douche et 2 vasques
Toilettes séparés
Grand séjour de 30 m2 avec hauteur sous plafond au faitage de 4,6 m.
Cuisine ouverte équipée de 10 m2
Ces deux pièces donnent sur une terrasse abritée de 12 m2
Parquet dans toutes les pièces.
Chauffage avec radiateurs électriques performants. Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée dans le séjour.

La partie à rénover sur 3 niveaux possède une entrée indépendante mais elle peut également communiquer directement avec la partie habitable.
Charpente et toiture refaite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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