Vente maison 180 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roz-sur-Couesnon (35610)

iad France - Sophie Morin (06 31 61 65 35) vous propose : 'Charmante maison en pierre à rénover, idéalement située au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Roz-Sur-Couesnon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour salle à manger avec cheminée, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
Cette propriété comprend également un grenier, des dépendances en pierre, un jardin, une terrasse abritée sur un terrain de 1840 m² sans vis-à-vis.
Équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre exceptionnel.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 74549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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SOPHIE MORIN - IAD

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