Céline Melac - iad

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Description

iad France - Céline Melac (06 83 65 37 23) vous propose : Vous rêvez de charme et de tranquillité?
venez découvrir ce charmant duplex dont les propriétaires ont su préserver toute l'authenticité poutres, colombages, tommettes, rien n'a été laissé au hasard !
Ce bien dispose d'une cuisine ouverte avec une magnifique cheminée, coté salon vous profiterez d'un poêle à granules pour les soirées d'hiver à l'étage 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau et 1 wc séparé. Un jardin de 50 m² environ dans un cadre bucolique en plein centre de bourg à découvrir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Melac EI (ID 79630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1613342 - Réf Superimmo : ANVXWT673
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²Année de construction : 1800
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 34 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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