Acheter une maison 4 pièces à Samatan (32130)

iad France - Charlotte Jourdan vous propose: ***Maison 3 chambres avec piscine*** Située sur l'axe L'Isle Jourdain/Samatan, à seulement 35 minutes de Colomiers cette charmante maison individuelle avec piscine d'environ 100m² habitables est une opportunité rare sur le marché! Implantée sur une parcelle de 1900 m2, arborée et cloturée, elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour ceux voulant profiter du calme de la campagne sans trop s'éloigner de l'agglomération toulousaine. **Caractéristiques du bien:** L'ensemble des espaces habitables sont accessibles de plain pied. Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine donne sur la terrasse en bois orientée sud coté piscine. Toujours de plain pied, le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains et de WC. *Points forts:* - Environnement calme: Entourée de verdure, cette maison vous offrira une véritable parenthèse de sérénité au quotidien. - Jardin arboré: Profitez d'un grand jardin pour vous détendre, jardiner ou organiser des moments conviviaux en plein air. - Un sous-sol entier avec une partie garage et dans lequel se cache une pièce inattendue! - Piscine: Bien entretenue et sans vis à vis, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. - Proximité des commodités: L'Isle Jourdain à 10 km, Samatan à 7 km. Ecole maternelle au sein meme du village. Équipements et confort: - Fibre optique: idéal pour le télétravail - Climatisation: Bénéficiez d'un climat intérieur agréable en toutes saisons. - Poele à bois: économique et avec un confort optimal N'attendez plus, venez la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.