Vente maison 672 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

TALENCE ST GENES. Barrière Saint Genès, dans une rue calme à 200 m du tram B, de ses commerces et écoles. Cette élégante échoppe a été entièrement rénovée en préservant ses prestations anciennes. La pièce de vie entièrement vitrée, s'ouvre sur son jardin en pelouse, sans vis à vis. Il comprend une terrasse couverte avec un espace plancha et un abri. Le salon aux murs de pierre dispose d'une belle cheminée ancienne. La maison comprend trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Une grande cave offre un bel espace de stockage ou de rangement. Une maison de charme à venir découvrir dans un quartier très résidentiel et vivant qui dispose de toutes les commodités accessibles à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2040 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 672 000 €

Prix au m² : 6 109 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TALENCE

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