Vente maison 475 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLA EN BON ÉTAT à VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750). Nous vous invitons à découvrir cette villa de 6 pièces de 110 m² exposée sud-est. En entrant, vous découvrirez une belle entrée avec salon/séjour de 30 m2 lumineux orienté sud-est avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, quatre chambres (dont une parentale de 17 m² avec sa salle de bains), une 2ème salle de bains, deux toilettes et une buanderie.
Pour agrémenter son confort, la villa est climatisée, possède un adoucisseur d'eau et un forage avec arrosage automatique.
A l'extérieur, vous profiterez de son jardin, de sa piscine hors sol et d'une dépendance.
Stationnement extérieur facile pour 2 véhicules.
Commerces, écoles, transports accessibles à pied. Plage à 5 minutes en voiture.
Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter.
Référence agence : 2023045

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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 4 318 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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