Vente maison 380 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Yutz (57970)

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: RARE a Yutz ! En plein coeur de ville, découvrez ce lumineux Plain pied de 110m² datant de 1975 et édifié sur un terrain de 5,69 ares.
Il est agencé de manière harmonieuse, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels : une vaste entrée, un salon-séjour de 35 m2 avec poêle à Pellet, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un wc séparé.
Coté nuit, vous trouverez une salle de bain avec douche a l'italienne ainsi que trois chambres.
Cette maison bénéficie d'un garage, d'une buanderie et d'une cave.
Profitez également d'une belle terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un vaste jardin
Ecoles, axes autoroutiers, commodités, et transports en commun ( gare ferroviaire et arrêt de bus ) à proximités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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GEOFFREY WITTMANN - IAD

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