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Description

MYClermont vous propose à la vente une maison de bourg à fort potentiel, sur la commune de Chanonat, village recherché à 15 minutes de Clermont-Ferrand.
Cette maison traditionnelle à étage, se compose comme suit : un grand garage en RDC (30m2) un cuvage (25m2) - suit - un étage avec cuisine indépendante (12m2), séjour avec cheminée en pierre de volvic (17m2), un salon (15m2) avec accès direct sur une grande terrasse (18 m2), une petite chambre (9m2), une salle de bain et une toilette (5m2) ,enfin au dernier étage deux chambres (24 et 12m2).
En complément : cave et chaufferie.
Chaudière fioul - fenêtres bois double vitrage. Travaux à prévoir.
Exposition Sud/Ouest.
Taxe Foncière 2022 : 300 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80
R.S.A.C : 920 848 439
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2465 - Réf Superimmo : ANVXV7GMR
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 260 € / m²

Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

111 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1945Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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Historique des prix
22 juin 2024

Baisse de 12,3%

139 900 €
19 mars 2024
159 600 €
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