Vente maison 289 500 €

111 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Roque-Gageac (24250)

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2 608 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Coralie SPRIET - SAFTI

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Description

Belle maison périgourdine année 1970 en pierre de 110m2 avec 4 chambres lumineuses et climatisées, et une salle d'eau, sur jardin arboré, fleuri et clos sur terrain de 1496 m2 avec piscine 10x5 et son pool house de 10m2, avec garage, cave, dépendances (abris de jardins et atelier). En RDC, vous trouverez un grand séjour, salle à manger de 33 m2, une cuisine lumineuse et équipée en bois de 10 m2, une très belle véranda en aluminium de 18 m2 exposée plein Sud avec volets motorisés et une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une cuisine d'été ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, mansardées et climatisées avec placards intégrés et un WC séparé. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible, de chauffage électrique, double vitrage, huisserie et fenêtres en PVC, volets électriques. Eau de la Dordogne pour arrosage, fosse septique. Proche de commerces et écoles, à deux pas du village touristique et classé de la Roque-Gageac , proche de la Dordogne, environnement relativement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie SPRIET, Tél. : 0672715253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – SPRIET Coralie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1338728 - Réf Superimmo : ANVXWD9CY

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 2 608 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

111 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 496 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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