Ventes immobilières à La Roque-Gageac (24250)

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16 annonces
Human Immobilier Sarlat La Canéda
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 24/04/2025
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 286 200 € 1 590 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 4 280 m²

La Roque-Gageac (24250)

A dix minutes de toutes commodités, ensemble de deux maisons comprenant, en rez-de-jardin, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, cheminée et WC; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC. En extèrieur vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et de la quiétude des lieux.

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Anne FOUQUET - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Anne FOUQUET - iad 24/07/2024 - mise à jour 18/06/2025
17
Maison, 100 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

La Roque-Gageac (24250)

iad France - Anne FOUQUET vous propose: Sur les hauteurs de LA ROQUE-GAGEAC, classé parmi les plus beaux villages de France, avec vue panoramique sur la vallée et la rivière, maison semi-troglodyte coup de coeur avec grotte privée, aux belles énergies. L'habitation comprend au rez-de-jardin : salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine donnant sur terrasse couverte, salle d'eau avec WC, chaufferie et cave à vin. Dans une aile, une chambre avec salle d'eau, dans l'autre aile de la bâtisse, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une chambre avec salle d'eau et WC. Dépendance sous la maison transformable en studio. Toutes les huisseries sont neuves (2021). Double vitrage peu émissif 4-20-4 argon. La maison est isolée, et bénéficie d’une parfaite climatisation naturelle l’été grâce à l’inertie de la roche. En hiver, la roche à 14° participe au maintien en température. Chauffage électrique. Installation électrique refaite en 2021. Production d'eau chaude par 2 ballons thermodynamiques (1 de chaque côté de la maison), dont un alimenté par les panneaux solaires. L’installation solaire autonome alimente une grande partie de l’éclairage de la maison. Cave à vin tempérée. Terrain (exposition Sud) 3600 m2 dont 2300m2 de bois au-dessus de la maison. Parking pour 3 voitures. Serre en verre de 15m2 avec arrosage solaire. Jardin potager cultivé exclusivement en bio. Arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, pommier, prunier. Chênes verts dans le bois au-dessus de la maison pour alimenter le poêle. 1 belle terrasse plein sud pour la demi saison, une autre couverte donnant sur la cuisine. Panneaux solaires 2400W non raccordés au réseau pour pouvoir vivre en autonomie si nécessaire. Falaise purgée et dévégétalisée en 2021. Charpente révisée en 2021. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jocelyne Nicolas - iad
Annonce publiée le 25/05/2025
Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 25/05/2025
18
Maison, 160 m²

639 000 € 3 994 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 977 m²

La Roque-Gageac (24250)

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Maison ancienne en pierres proche d'un des plus beaux villages du Périgord, sur un parc arboré avec piscine de 13x5 très bien ensoleillée. Jolie vue depuis jardin et terrasse. Accès à la rivière Dordogne a pied. Spacieuse cuisine équipée avec un accès terrasse plein sud. Pièce de vie de 50 m2 avec cheminée/poele, accès terrasse. Etage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Chauffage par aérothermie et réversible dans les chambres. Double vitrage, tout à l'égout, cave, atelier. Une maison confortable et lumineuse. Le charme de la vieille pierre. Très chaleureuse Ses atouts : proche rivière et proche village de la roque-gageac, village emblématique du périgord. Puis sur la propriété pour arrosage. Rez de jardin : espace salon et cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 23/06/2025
14
Maison, 130 m²

Prix en baisse 681 000 € 5 238 €/m²
Maison • 130 m² • 3 chambres • Ter. 211 m²

La Roque-Gageac (24250)

Charmante maison de caractère à La Roque-Gageac avec des vues à couper le souffle Nichée au cœur du village pittoresque de La Roque-Gageac, cette maison en pierre unique offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée de la Dordogne, la bastide du Château de Castelnaud, les falaises spectaculaires de Marqueyssac et la campagne environnante. Depuis la terrasse, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée accueillant avec un magnifique sol en pierre. Ce niveau comprend un charmant coin bar et un poêle à bois. Le salon et la salle à manger attenants sont dotés d'un élégant parquet en chêne et de murs taillés directement dans le flanc de la falaise, ce qui confère à la maison une ambiance unique. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour recevoir, et une buanderie pratique avec des toilettes pour les invités complète le rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène au premier étage, où un salon confortable avec cheminée s'ouvre sur un balcon Juliette donnant sur la rivière et la terrasse. Un couloir, bordé de murs en pierres apparentes, mène à deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains. Au dernier étage, un grenier magnifiquement rénové abrite une troisième chambre, une salle de bains privative et un dressing. À l'extérieur, la terrasse est un havre de détente, avec un jacuzzi et une pergola, parfaits pour profiter de la vue imprenable. Située à seulement 20 minutes de Sarlat, du Château de Castelnaud et de Beynac, cette propriété est idéalement placée au cœur de la vallée de la Dordogne - une retraite rare et charmante dans l'une des régions les plus recherchées de France. Afficher plus

Françoise DEUNF - iad
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Françoise DEUNF - iad 23/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
20
Maison, 140 m²

470 000 € 3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

La Roque-Gageac (24250)

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, dans l'un des plus beaux villages de France, proche des sites touristiques majeurs cette propriété de charme en pierre - sur trois niveaux - saura vous séduire. Facile d'accès et décorée avec goût, elle offre de plain pied au niveau intermédiaire : une cuisine de 24 m2 avec poêle à bois, un salon-séjour de 39 m2 et accès à une superbe terrasse avec vue sur la rivière, toilettes séparées. Un escalier mène à deux chambres de 14 et 16 m2 et une alcôve en rez de jardin ainsi qu'une salle de bain-douche et toilettes. A l'étage supérieur : deux chambres de 11 et 14 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique. (Possibilité de réinstaller un poêle dans le salon). C'est un lieu idéal pour une maison de famille et/ou une activité de location saisonnière. A découvrir sans tarder , contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne FOUQUET - iad
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Anne FOUQUET - iad 26/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
18
Maison, 186 m²

Prix en baisse 355 000 € 1 909 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • Ter. 5 104 m²

La Roque-Gageac (24250)

iad France - Anne FOUQUET vous propose: En EXCLUSIVITÉ à LA ROQUE-GAGEAC, coquette maison (186 m2 habitables) très lumineuse en pierre sur sous-sol, comprenant : entrée, cuisine équipée très fonctionnelle, chaleureuse pièce de vie avec cheminée donnant sur généreuse terrasse, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Au sous-sol, grande salle de jeux, bureau, salle d'eau avec WC, garage et chaufferie/buanderie. Piscine 12x6 m au chlore avec son pool-house avec WC. Beau terrain plat et arboré (fruitiers) de 5 000 m2. Chauffage au fuel. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lydie Marien - iad
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Lydie Marien - iad 13/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 181 m²

469 000 € 2 591 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 041 m²

La Roque-Gageac (24250)

iad France - Lydie Marien vous propose: Découvrez cette magnifique maison de campagne de 181 m², située à La Roque-Gageac, un joyau de la Dordogne. Datant de 2017, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface de terrain de 3041 m², cette propriété offre calme, sérénité et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les cinq pièces spacieuses, trois belles chambres, sont agencées de manière optimale pour votre confort et celui de votre famille. et une suite parentale avec une salle d'eau et wc. La cuisine, la salle à manger et le séjour offrent des espaces lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. la vue est cote jardin vue sur la piscine. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une décoration soignée, alliant modernité et charme de l'ancien. Les labels attribués à chaque pièce sont le reflet du souci du détail apporté à cette demeure. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale. Profitez de la quiétude du jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente inoubliables. Que ce soit pour un repas en terrasse, une sieste à l'ombre des arbres ou une séance de bronzage au soleil, vous apprécierez chaque instant passé dans ce cadre enchanteur. Ajoutez à cela un chauffage individuel avec système de chauffage au sol et un approvisionnement en énergie par pompe à chaleur aérothermique pour un confort thermique optimal toute l'année. Une reserve d'eau de 30 000l qui alimente les toilettes, la machine a laver. Cette maison de campagne à La Roque-Gageac est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Assainissement tout a l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
15
Maison, 265 m²

660 350 € 2 492 €/m²
Maison • 265 m² • 8 chambres • Ter. 859 m²

La Roque-Gageac (24250)

Située au cœur de La Roque-Gageac, l’un des plus beaux villages de France, cette propriété rare se compose de trois habitations indépendantes : une maison principale spacieuse, un appartement en duplex lumineux et une retraite rustique pleine de charme. À seulement quelques minutes de Sarlat et à deux pas de la Dordogne, elle offre un équilibre parfait entre intimité, commodité et cadre naturel exceptionnel. Chaque logement dispose de son propre accès privé, avec garage et stationnement. Que ce soit comme résidence familiale, maison intergénérationnelle ou projet de location saisonnière (sous réserve des autorisations requises), ce bien unique offre une grande polyvalence et un excellent potentiel de revenus. Maison Principale Accessible par un escalier privé, la résidence principale comprend un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une terrasse panoramique avec barbecue. Trois chambres, une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une piscine chauffée par panneaux solaires, un espace spa creusé dans la roche naturelle, une chambre supplémentaire, un salon lumineux et un WC — un espace idéal pour se détendre en toute intimité. Appartement Duplex Ce logement lumineux comprend une cuisine équipée, un séjour en L, une chambre avec balcon, une salle de bain avec espace buanderie et un WC. À l’étage : un grand palier avec couchage d’appoint, une seconde chambre et une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Retraite Rustique Un véritable cocon comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine et coin bar, une salle de bain creusée dans la roche, et une chambre en mezzanine accessible par une échelle en bambou. Une opportunité rare dans la Vallée de la Dordogne — visite vivement recommandée. Afficher plus

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par AGENCE PHILIP 22/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
28
Maison, 130 m²

Prix en baisse 244 950 € 1 884 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 417 m²

La Roque-Gageac (24250)

Sur la commune de La Roque-Gageac, nous vous proposons l'achat de cette maison de type T7. Contactez dès à présent l'agence immobilière AGENCE PHILIP si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Maison de 130m2 composée d'un coin salon de 34m2, un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine. Avec 5 chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Chose appréciable, vous apprécierez à coup sûr le confort de ses 2 salles de bain et 2 douches séparées. La construction s'est achevée en 1970. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Le logement s'accompagne d'un très vaste terrain de 2417m2. Il donne accès à 2 garages. Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44 Afficher plus

Félix Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Félix Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
20
Maison, 200 m²

395 000 € 1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

La Roque-Gageac (24250)

Nichée dans un des plus beaux villages de France, Domme et de La Roque-Gageac, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique. En retrait d'une route au milieu d'un parc verdoyant de plus de 1.5 hectares, parfait pour les amoureux de la nature. La maison principale, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'une pièce de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une grande chambre, ainsi qu'un salon ou bureau spacieux avec mezzanine, idéal pour travailler dans un cadre paisible. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 40 m² avec vue dégagée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Cette propriété comprend également un gîte indépendant de 40 m², composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. La dépendance de 20 m² est équipée d'une douche et d'un WC, offre encore plus de possibilités. Pour compléter ce bien d'exception, un local technique, une piscine à rénover (devis déjà établi) et un appentis sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre apaisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Afficher plus

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 25/04/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 475 000 € 3 800 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

La Roque-Gageac (24250)

COUP DE COEUR ! BELLE MAISON EN EXCELLENT ETAT ! Dans un village authentique très prisé en Périgord Noir et classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, en position dominante, belle maison en excellent état sur 978 m² de jardin arboré (pouvant accueillir une piscine). Exposée sud, cette maison vous offre : - en rdc : cuisine équipée neuve ouverte sur séjour/salle-à-manger/espace bureau, porte-fenêtre sur la terrasse (conduit de cheminée existant) (61 m²), buanderie avec point d'eau, Wc séparé avec lave-mains. - à l'étage : 1 chambre (13 m²) ensuite (salle de bains et wc, 5 m²) avec placards intégrés et terrasse privative, 2 autres chambres avec placards intégrés (10 et 9 m²), salle d'eau et wc, couloir avec de nombreux rangements. Garage pour 1 voiture (21 m²). Parking privé pour 3 voitures. Cave. Tout-à-l'égoût. Tous les travaux ont été effectués récemment, chauffage par pompe à chaleur (chaud/froid), électricité et plomberie neuves. Prix : 475 000 Euros * Dont Honoraires 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 450 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Afficher plus

Bruno Le Guenedal - iad
Annonce publiée le 22/06/2025
Proposée par Bruno Le Guenedal - iad 22/06/2025
Nouveau 8
Maison, 90 m²

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

La Roque-Gageac (24250)

iad France - Bruno Le Guenedal vous propose: Charmante Maison avec son petit écrin de verdure à La Roque-Gageac Cette magnifique maison de ville datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût et se situe dans le pittoresque village de La Roque-Gageac, réputé pour son charme et son authenticité. Dotée de 3 chambres , cette maison offre une surface habitable de 90m² sur un terrain de 661m², offrant un jardin paysager avec goût. Ce cocon est un idéal pour une petite famille Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée chaleureuse qui mène à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine équipée, d'un salon confortable, d'une salle à manger conviviale ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Les belles chambres offrent des espaces intimes et paisibles. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré offrant un espace verdoyant pour se détendre et profiter de la nature environnante. Le jardin est équipé d'une source communal ce qui vous permettra d'arroser votre jardin et alimenter les wc et autres. La terrasse est parfaite pour les repas en plein air et des moments de convivialité entre amis ou en famille. Deux places de parking couvert sont disponibles ainsi que 2 autres places pour faciliter le stationnement à vos convives. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le système d'assainissement ( tout à l'égout )vous offrent une qualité de vie moderne et pratique. De plus, la sécurité est assurée par un système d'alarme ainsi qu'un portail automatique, vous permettant de vivre en toute sérénité. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités de La Roque-Gageac. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme à la campagne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché dans l'une des plus belles régions de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Sarlat La Canéda
Annonce mise à jour le 11/06/2025
Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 11/06/2025
8
Maison, 170 m²

Prix en baisse 483 000 € 2 841 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 325 m²

La Roque-Gageac (24250)

A 10 minutes de SARLAT en plein coeur des sites touristiques mais à l'abri des regards, cette maison en pierre dispose d'une cuisine américaine avec son cantou. Un salon adossé à un mur rocheux naturel. 3 chambres, 1 bureau. 2 Salles d'eau. Un joli jardin et une piscine complètent l'ensemble.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 3 608 m²

La Roque-Gageac (24250)

Beaux Villages a le plaisir de présenter cette charmante et rare résidence semi-troglodyte, excavée de l'ancien fort de la falaise de La Roque-Gageac. Cette propriété, encastrée dans la roche, offre un mélange unique de tradition et de modernité. Elle comprend une grotte datant de 15 000 ans. La grotte est actuellement utilisée pour la méditation et l'inspiration, comme décrit dans le livre "L'homme dans la grotte". La propriété comprend trois chambres à coucher et une quatrième pièce dans le grenier, actuellement utilisée comme chambre à coucher. Les chambres sont accessibles par deux escaliers distincts, ce qui permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété offre des pièces lumineuses et spacieuses, du double vitrage partout et une cheminée rustique qui ajoute de la chaleur et du caractère. L'inclusion de panneaux photovoltaïques et solaires souligne l'engagement de la maison pour un mode de vie durable, ce qui en fait un choix respectueux de l'environnement pour l'acheteur exigeant. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse qui s'étend sur l'avant de la propriété, ainsi qu'une terrasse couverte et une cuisine d'été. Le magnifique paysage comprend des jardins exotiques, un potager biodynamique, une serre alimentée par l'énergie solaire, de nombreux arbres fruitiers, une source d'eau peu profonde (à forer), de vastes forêts et, bien sûr, l'extraordinaire grotte privée creusée profondément dans la falaise. Cette charmante maison allie harmonieusement charme historique et équipements modernes, offrant une retraite parfaite dans l'un des plus beaux villages de France. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une escapade de vacances, cette propriété vous promet tranquillité et durabilité dans un cadre magnifique. Afficher plus

Félix Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Félix Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
8
Maison, 183 m²

469 000 € 2 563 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 040 m²

La Roque-Gageac (24250)

Beaucoup de caractère pour cette maison spacieuse et lumineuse au calme tout en étant à proximité de Sarlat. Maison de plain-pied de 183 m2 habitables comprenant une entree avec vestiaire, cuisine ouverte equipee amenagee (arthur bonnet), belle piece de vie lumineuse de 54 m2 donnant sur une grande terrasse couverte exposee Sud de 56m2, 4 chambres sont une parentale (dressing, salle d'eau - wc), salle d'eau avec douche italienne, wc independant avec lave mains. Cellier. Combles amenageables (plancher bois) Pac sol plancher chauffant production d'eau chaude Volets bois exotic et VRE sur baies, galandage cuisine et coulissant Hauteur sous plafond 2.66 Tout a l'egout Piscine 4.50 x 9.50 profondeurs (0.9 a 1.45) chlore et sel. Non chauffee Cuve récupération d'eau 30000L (sous dalle piscine) Dependance cuisine d'été - local technique - pompe de relevage pour cuve Permis de construire accordé pour un futur un garage Afficher plus

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