Ventes immobilières à Vitrac (24200)

Félix Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Félix Immobilier 25/03/2023 - mise à jour 20/02/2025

492 900 € 2 282 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 890 m²

Vitrac (24200)

Superbe maison de maître située dans un environnement verdoyant et calme à 5 minutes de Sarlat. Cette demeure de caractère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût, offrant 216 m² de confort et d'élégance un séjour de 55 m², une cuisine américaine aménagée, 7 chambres, 4 salles de douche, et 3 toilettes. La maison est bâtie sur un terrain de 6 890 m², où se déploient 2 magnifiques terrasses. L'ensemble offre un cadre agréable. Le chauffage par pompe à chaleur aérothermique et l'eau chaude électrique assurent un confort optimal. A noter : chambres de plain-pied, buanderie et assainissement par fosse septique, dépendance. A découvrir absolument! Afficher plus

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Loïc VENANT - 3G IMMO

(4 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Loïc VENANT - 3G IMMO 31/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

(4 avis)

399 500 € 2 103 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Vitrac (24200)

Aux portes de Sarlat-la-Canéda sur la commune de Vitrac, découvrez cette magnifique maison de charme de 190 m2 habitable sur 2 niveaux, 2 terrasses extérieures et 1 terrasse tropézienne, entièrement rénovée avec de très belles prestations et beaucoup de goût. L'ensemble est édifié sur un terrain enchanteur, boisé et arboré de 3 500 m2, en zone NATURA 2000. Cette propriété lumineuse et neuve avec ses murs de 200 mm d'épaisseurs, vous accueille dans un vaste salon-salle à manger et sa cuisine totalement équipée-aménagée, le tout en open space. Elle comprend une formidable pièce « boudoir » troglodyte avec son puits de lumière, un grand palier, 4 belles chambres, 2 salles d'eau privées, 1 salle de bain baignoire balnéo, des radiateurs sèche-serviettes et 2 wc séparés. L'excellence de ce bien est reflétée par l'usage de beaux matériaux et produits de qualité. L'isolation y est parfaite, les sols sont en travertin et parquets flottants. Les huisseries bois en double vitrages 4/16/4 (chargés à l'argon). L'électricité est aux normes 2024 et le chauffage avec pompes à chaleur HAIER Air/Air. La fosse septique est neuve « FOTE 3000 ». La propriété est idéalement située, au calme et loin de toutes nuisances avec un accès immédiat à toutes les commodités, du centre médical, au port et au bourg de Vitrac, des plages, des canoës, de la vallée de la Dordogne avec ses châteaux et ses sites touristiques. Un bien exceptionnel dans un environnement exceptionnel ! Honoraires de 3.766 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lo?c VENANT Inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, Tel : 06 16 13 64 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191321LV-1462409838 Afficher plus

Human Immobilier Sarlat La Canéda

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 07/08/2024 - mise à jour 06/03/2025

406 000 € 2 360 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Vitrac (24200)

Maison en pierres nichée au coeur d'une clairière sans aucune nuisance tout en étant à seulement 6km de Sarlat! Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un deuxième salon avec puit de lumière, 4 chambres dont deux suitées, une salle de bains et diverses terrasses. Un véritable bijoux à découvrir! Afficher plus

Arnaud Pémendrant - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Arnaud Pémendrant - iad 02/01/2025 - mise à jour 27/02/2025

(8 avis)

397 000 € 2 295 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Vitrac (24200)

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Charmante Maison de Campagne à Vitrac avec une belle vue - Idéal pour les Amoureux de la Nature - Sans vis à vis Laissez-vous séduire par cette magnifique maison sur les hauteurs avec une belle vue offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature sans aucun vis à vis tout en étant aux porte de Sarlat et des commodités. Construite en 1990 et entièrement rénovée, prête à accueillir vos valises. Performance énergétique remarque en B. Deux entrées indépendantes. D'une surface d'environ 173 m² et érigée sur un vaste terrain de 3570 m², elle offre des espaces de vie chaleureux. 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau privative aux chambres, 2 WC, une cuisine fonctionnelle toute équipée, un salon / salle à manger lumineux et une pièce authentique dans la roche, chaque membre de la famille trouvera son bonheur dans cet environnement convivial. Finitions soignées et équipements de qualité. Vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude & une terrasse privative d'une chambre. Possibilité par le vendeur de construire un garage, terrain piscinable. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités et des activités de plein air, cet havre de paix saura combler vos envies d'évasion et de sérénité. TF : 1600€ Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 20/03/2025

400 400 € 2 107 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Vitrac (24200)

Non loin de Sarlat village pittoresque, niché au cœur de la campagne, se trouve une charmante maison en pierre rénovée avec soin. Avec ses 10 pièces et 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie confortable et accueillant. Chaque détail a été pensé avec attention, des rangements astucieux aux balcons offrant une vue imprenable sur les environs.L'année 2020 a marqué une transformation majeure pour cette maison, lui conférant une touche personnelle qui la rend unique en son genre. une douche plus baignoire ( mini jacuzzis! invitent à la détente, tandis que les petits salons indépendants offrent des espaces intimes pour se relaxer. La grande pièce à vivre et sa cuisine équipée est le cœur de la maison, idéale pour rassembler famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.et un DPE excellen,tLe terrain arboré de 3500m2 offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la sérénité et à la relaxation. Avec une fosse toutes eaux, un chauffage réversible et une cuisine aménagée, cette maison allie confort moderne et charme traditionnel. Cette grande périgourdine est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au calme, tout en restant proche des commodités. ce bien est a saisir rapidement ! Prix honoraires inclus : 400400 € Prix honoraires exclus : 385 000 € Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial In a small picturesque village, nestled in the heart of the countryside, there is a charming, carefully renovated stone house. With its 10 rooms and 4 spacious bedrooms, this residence offers a comfortable and welcoming living space. Every detail has been carefully thought out, from clever storage to balconies offering breathtaking views of the surrounding area.The year 2020 marked a major transformation for this house, giving it a personal touch that makes it one of a kind. a shower plus bathtub (mini jacuzzis! invite you to relax, while the small independent lounges offer intimate spaces to relax. The large living room and its equipped kitchen is the heart of the house, ideal for bringing family and friends together in a warm atmosphere.The 3500m2 wooded plot offers a peaceful and green setting, conducive to serenity and relaxation. With a septic tank, reversible heating and a fitted kitchen, this house combines modern comfort and traditional charm. This great Périgord is a true haven of peace, where it is good to live in peace, while remaining close to amenities. this property is to be seized quickly!Fees included: € 400400 Fees excluded: €385 000 Fees of 4,01% including tax payable by the purchaserGood offer by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT PROXY Number CPI 24012017000017451 agent: number 440 827 046 RSACTel: 0649016566Mail:christophe. dupuy@openimmobilier. immo 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: Advertisement proposed by a commercial agent - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Immobilier Du Futur

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Immobilier Du Futur 28/12/2024 - mise à jour 06/03/2025

375 000 € 1 596 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 923 m²

Vitrac (24200)

A 5 mn de la Cité Médiévale, dans un emplacement privilégié, havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est composée d'une maison principale avec 4 gîtes en activité. Maison de plain-pied, très agréable à vivre et lumineuse, comprenant cuisine, salon/séjour, une suite parentale, 3 chambres et 1 salles de bains. Dépendance aménagée en 4 gîtes studio avec chacun leur terrasse. Activité saisonnière tout au long de l'année. Garage. Cave. Parking. L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 3000 m² environ. Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Human Immobilier Sarlat La Canéda

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 06/03/2024 - mise à jour 11/02/2025

852 800 € 1 706 €/m²
Maison • 500 m² • 24 pièces • Ter. 22 170 m²

Vitrac (24200)

Proche des sites touristiques et à deux pas de Sarlat, venez découvrire cette propriété. Composée d'une maison d'habitation et de sept gîtes dans un cadre verdoyant, elle offre toutes les structures nécessaires pour dévelloper une belle activité commerciale: piscine, terrain de pétanque, ping-pong, beach volley. A vos projets!!! Afficher plus

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 24/02/2025

(17 avis)

399 300 € 2 322 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Vitrac (24200)

Vitrac- maison 7 pièces. Prix 399 300 euros honoraires: 3.98 TTC inclus charge acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette maison de style périgourdin entièrement rénovée. Elle est édifiée sur un terrain de 3570 m2, en situation dominante, dans un environnement boisé et protégé. Elle est composée au rdc d'un grand salon/ séjour avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse, d'une belle cuisine ouverte équipée, d'un cellier , d'une première suite parentale et d'un WC. Au demi étage, vous découvrirez un joli et surprenant salon troglodytique. Le premier étage est composé, d'un salon de lecture, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une deuxième suite parentale donnant sur une jolie petite terrasse Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372156EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Afficher plus

Thomas GRATTE - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Thomas GRATTE - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 21/02/2025

821 000 € 1 845 €/m²
Maison • 445 m² • 25 pièces • 15 chambres • Ter. 22 170 m²

Vitrac (24200)

Thomas Gratte conseiller indépendant Safti vous propose cet ensemble immobilier proche de Sarlat. Dans un cadre verdoyant et en position dominante, laissez-vous séduire par cette propriété unique. Caractéristiques principales : •Maison principale confortable et lumineuse. •7 gîtes indépendants, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes chacun, parfaits pour développer une activité de location saisonnière. •Une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. •Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. •Abris de jardin et un grand atelier, offrant des espaces de rangement et de travail. Le tout est implanté sur 2,21 hectares de terrain, offrant calme, espace et un véritable havre de paix. Emplacement idéal : À quelques minutes des plus beaux sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété est idéalement située pour attirer les visiteurs en quête de charme et d’authenticité. Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel ou un projet commercial rentable, cette propriété réunit tous les atouts nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 821 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929 - SAFTI – GRATTE Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle KNEBLEWSKI - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Isabelle KNEBLEWSKI - iad 02/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

(18 avis)

288 000 € 1 440 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 645 m²

Vitrac (24200)

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: A 6 km de Sarlat-la-Canéda, sur une commune prisée du Périgord Noir, proche de la rivière et des célèbres falaises de Caudon, maison avec gîte indépendant. L'habitation principale de 145m2 offre en rez-de-chaussée: - Entrée - Séjour très lumineux avec vue dégagée - Salon avec cheminée et insert - Cuisine aménagée avec accès à la terrasse - Deux chambres (11m2 chacune) - Salle de bain - WC En rez-de-jardin - Deux chambres (17 m2 - 9m2) - Bureau - Salle de bain avec WC (A rénover) - Chaufferie / Buanderie - Cave - Atelier - Garage Le gîte de 55m2, avec accès indépendant, comprend: - Séjour avec cuisine ouverte (Poêle à pellets) - Chambre - Salle d'eau avec WC Cet ensemble immobilier est située sur une parcelle de 2645 m2 sans vis à vis, avec vue dégagée. Dès les beaux jours, vous pourrez profiter des extérieurs: jardin arboré, terrasses, espace barbecue. Le gîte indépendant permet de dégager des revenus locatifs intéressants. Afin d'améliorer le confort thermique de cette maison des années 80, vous pourrez bénéficier d'un accompagnement pour un projet de rénovation énergétique. A très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne FOUQUET - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Anne FOUQUET - iad 08/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(11 avis)

375 000 € 1 596 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • Ter. 3 000 m²

Vitrac (24200)

iad France - Anne FOUQUET vous propose: VITRAC, aux portes de SARLAT, en position dominante, au calme, ensemble immobilier composé d'une habitation principale de plain-pied et lumineuse sur sous-sol (135 m2) et de 4 gîtes (3 studios et T2). La maison principale offre une pièce de vie avec cheminée (insert avec répartiteur de chaleur) donnant sur généreuse terrasse avec vue sur une noyeraie, cuisine, cellier/buanderie, 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC), salle de bains, WC. Au sous-sol, 1 gîte équipé (T2) avec accès direct au jardin. Donnant sur la cour, 3 studios équipés. Terrain de 3000 m2. Parkings. 2 garages. Activité touristique depuis 2016 bien référencée. Double vitrage. Assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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