Achat maison à Vitrac (24200)

Félix Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Félix Immobilier 23/04/2025

11

492 900 € 2 282 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 890 m²

Vitrac (24200)

Superbe maison de maître située dans un environnement verdoyant et calme à 5 minutes de Sarlat. Cette demeure de caractère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût, offrant 216 m² de confort et d'élégance un séjour de 55 m², une cuisine américaine aménagée, 7 chambres, 4 salles de douche, et 3 toilettes. La maison est bâtie sur un terrain de 6 890 m², où se déploient 2 magnifiques terrasses. L'ensemble offre un cadre agréable. Le chauffage par pompe à chaleur aérothermique et l'eau chaude électrique assurent un confort optimal. A noter : chambres de plain-pied, buanderie et assainissement par fosse septique, dépendance. A découvrir absolument! Afficher plus

Human Immobilier Sarlat La Canéda

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 07/08/2024 - mise à jour 01/05/2025

8

368 000 € 2 140 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Vitrac (24200)

Maison en pierres nichée au coeur d'une clairière sans aucune nuisance tout en étant à seulement 6km de Sarlat! Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un deuxième salon avec puit de lumière, 4 chambres dont deux suitées, une salle de bains et diverses terrasses. Un véritable bijoux à découvrir! Afficher plus

Thomas GRATTE - SAFTI

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Thomas GRATTE - SAFTI 20/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

9

359 000 € 1 547 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 923 m²

Vitrac (24200)

Thomas GRATTE Conseiller immobilier Safti vous propose à Vitrac, aux portes de Sarlat-la-Canéda, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et rentabilité locative. Idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement immobilier, elle se compose d’une maison principale lumineuse et de 4 gîtes indépendants, déjà exploités en location saisonnière. Une maison principale spacieuse et confortable D’une surface de 135 m², la maison de plain-pied comprend : Un salon-séjour lumineux avec cheminée (insert avec répartiteur de chaleur) ouvrant sur une grande terrasse avec vue dominante Une cuisine équipée, un cellier/buanderie 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC Une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant 4 gîtes en activité pour un revenu locatif immédiat - 3 studios de 25 m², équipés et aménagés - 1 appartement T2 de 30 m², prêt à la location Terrasses privatives et parkings dédiés, terrain arboré de 2923 m². 2 garages de 60 m² et 23 m² Assainissement conforme et double vitrage Un bien rare avec un fort potentiel locatif Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Son emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Sarlat et au cœur du Périgord Noir assure une forte attractivité touristique. Prix attractif - Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929 - SAFTI – GRATTE Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

Thomas GRATTE - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2025

Proposée par Thomas GRATTE - SAFTI 25/06/2025

9

256 000 € 2 977 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 452 m²

Vitrac (24200)

À VENDRE – Charmant pavillon de plain-pied – Ossature bois – 2015 Limitrophe Sarlat – Environnement calme Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et confortable ? Ce joli pavillon de plain-pied, construit en 2015, n’attend que vous ! Avec une ossature bois chaleureuse et une surface habitable d’environ 86 m², il se compose de : Une véranda lumineuse pour profiter de l’extérieur toute l’année ? Un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée 3 chambres, idéales pour une famille ou du télétravail Une salle d’eau, WC indépendant, et un cellier pratique Un garage attenant Le tout sur un jardin de 1452 m², parfait pour les enfants, le potager ou simplement profiter du plein air Maison récente, aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises ! Pour toute information ou visite, contactez Thomas Gratte – SAFTI 06 43 70 21 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929 - SAFTI – GRATTE Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 26/06/2025

Proposée par Sextant France & International 26/06/2025

23

256 000 € 2 098 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vitrac (24200)

Maison de 112 m² de plein pied au calme à Vitrac sur 1400 m² de terrain. La maison très confortable est bien isolée. Elle consomme peu et reste fraiche en été. Elle est composée d'un grand espace de vie, cuisine équipée, coin salle à manger et coin salon. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau WC, d'une buanderie. Elle dispose également d'une véranda et d'un garage (aménageable) ainsi que d'un car port. Chauffage poêle à pellet double vitrage. La maison convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour une résidence principale. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur réf. 25653 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Afficher plus

Human Immobilier Sarlat La Canéda

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 25/04/2025

8

852 800 € 1 706 €/m²
Maison • 500 m² • 24 pièces • Ter. 22 170 m²

Vitrac (24200)

A proximité de tous les sites touristiques, découvrez cette propriété composée d'une maison d'habitation et de sept gîtes dans un bel écrin verdoyant. Elle offre toutes les structures nécessaires pour dévellopper une activité commerciale: piscine, terrain de pétanque, ping-pong, bech volley... A visiter rapidement! Afficher plus

Immobilier Du Futur

(24 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Immobilier Du Futur 28/12/2024 - mise à jour 02/07/2025

(24 avis)

18

352 000 € 1 498 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 923 m²

Vitrac (24200)

A 5 mn de la Cité Médiévale, dans un emplacement privilégié, havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est composée d'une maison principale avec 4 gîtes en activité. Maison de plain-pied, très agréable à vivre et lumineuse, comprenant cuisine, salon/séjour, une suite parentale, 3 chambres et 1 salles de bains. Dépendance aménagée en 4 gîtes studio avec chacun leur terrasse. Activité saisonnière tout au long de l'année. Garage. Cave. Parking. L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 3000 m² environ. Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Félix Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Félix Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

17

363 000 € 2 135 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Vitrac (24200)

Maison de caractère nichée sur les hauteurs offrant une vue dégagée, elle se situe au bout d'un chemin au calme sans aucune nuisance ni vis-à-vis. En rez-de-chaussée, entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon atypique troglodyte et lumineux (puits de lumière) et une suite parentale avec salle d'eau. Deux terrasses À l'étage, un espace détente dessert trois autres chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 3570 m2 Afficher plus

Thomas GRATTE - SAFTI

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Thomas GRATTE - SAFTI 28/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

821 000 € 1 845 €/m²
Maison • 445 m² • 25 pièces • 15 chambres • Ter. 22 170 m²

Vitrac (24200)

Thomas Gratte conseiller indépendant Safti vous propose cet ensemble immobilier proche de Sarlat. Dans un cadre verdoyant et en position dominante, laissez-vous séduire par cette propriété unique. Caractéristiques principales : •Maison principale confortable et lumineuse. •7 gîtes indépendants, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes chacun, parfaits pour développer une activité de location saisonnière. •Une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. •Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. •Abris de jardin et un grand atelier, offrant des espaces de rangement et de travail. Le tout est implanté sur 2,21 hectares de terrain, offrant calme, espace et un véritable havre de paix. Emplacement idéal : À quelques minutes des plus beaux sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété est idéalement située pour attirer les visiteurs en quête de charme et d’authenticité. Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel ou un projet commercial rentable, cette propriété réunit tous les atouts nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 821 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929 - SAFTI – GRATTE Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

Isabelle KNEBLEWSKI - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Isabelle KNEBLEWSKI - iad 02/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(21 avis)

20

288 000 € 1 440 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 645 m²

Vitrac (24200)

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: A 6 km de Sarlat-la-Canéda, sur une commune prisée du Périgord Noir, proche de la rivière et des célèbres falaises de Caudon, maison avec gîte indépendant. L'habitation principale de 145m2 offre en rez-de-chaussée: - Entrée - Séjour très lumineux avec vue dégagée - Salon avec cheminée et insert - Cuisine aménagée avec accès à la terrasse - Deux chambres (11m2 chacune) - Salle de bain - WC En rez-de-jardin - Deux chambres (17 m2 - 9m2) - Bureau - Salle de bain avec WC (A rénover) - Chaufferie / Buanderie - Cave - Atelier - Garage Le gîte de 55m2, avec accès indépendant, comprend: - Séjour avec cuisine ouverte (Poêle à pellets) - Chambre - Salle d'eau avec WC Cet ensemble immobilier est située sur une parcelle de 2645 m2 sans vis à vis, avec vue dégagée. Dès les beaux jours, vous pourrez profiter des extérieurs: jardin arboré, terrasses, espace barbecue. Le gîte indépendant permet de dégager des revenus locatifs intéressants. Afin d'améliorer le confort thermique de cette maison des années 80, vous pourrez bénéficier d'un accompagnement pour un projet de rénovation énergétique. A très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Sarlat La Canéda

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 15/05/2025 - mise à jour 25/06/2025

8

257 000 € 2 402 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 483 m²

Vitrac (24200)

Maison de plain-pied lumineuse comprenant un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie/buanderie. Joli jardin arboré de 2483 m² en zone constructible. Le plus : une dépendance de 34 m² chauffée, raccordée à l'eau et à l'électricité.

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