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Jocelyne Dourlent - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Jocelyne Dourlent - iad 22/05/2025
(1 avis)
12
Maison, 230 m²

390 000 € 1 696 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 480 m²

Groléjac (24250)

iad France - Jocelyne Dourlent vous propose: A proximité de Sarlat-la-Canéda Demeure de Caractère à Groléjac Actuellement en chambres d'hôtes Cette demeure chargée d'histoire, datant de 1808, est à 2 pas de la Dordogne , offre un cadre de vie agréable pour les amateurs d'authenticité et de charme. Avec ses 230 m² habitables répartis sur un seul niveau surélevé , cette demeure saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. L'espace de vie se compose de 7 pièces, dont 4 chambres avec douches et wc personnel. Une grande cuisine équipée. Les pièces de vie offrent de vastes espaces où il fait bon se retrouver après une journée de randonnées sur les chemins à proximité. Un terrain de 4480 m² vient compléter ce bien Cette demeure dispose d'une Grange de 100 m² sur 2 niveaux transformable au gré de vos projet, en gite, en garage... De plus, la proximité du centre commercial à seulement 200 mètres et de la rivière à 30 mètres ajoutent un attrait supplémentaire à cette propriété. Contactez moi sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Dourlent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Périgord SARLAT - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Périgord SARLAT - ImoCONSEIL 07/05/2025
20
Maison, 100 m²

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Groléjac (24250)

Au bout d'une impasse, au calme et en position dominante, nous avons le plaisir de vous présenter cette batisse en pierre de type Périgourdine dans un village disposant de toutes les commodités à 15 minutes au sud de Sarlat et de Gourdon. Avec son grand jardin arboré de plus de 1 800 métres carrés, l'entrée se fait par un chemin qui saura ravir les amoureux de nature. En rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon - séjour avec son poêle à bois et accés à la véranda lumineuse. Les grandes ouvertures de cette maison de 1870 apportent un charme certain aux lieux et mettent en lumiére la pierre et les poutres typiques aux bâtisses de l'époque. Un local technique de 20m2 compléte ce niveau avec accés à la chaudiére au fioul, et sert également de lieu de stockage. A l'étage, deux chambres dont une suitée avec une salle d'eau. Une salle de bain indépendante trouve également sa place. Sous les combles, un espace à aménager selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 20/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Maison, 294 m²

429 000 € 1 459 €/m²
Maison • 294 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 937 m²

Groléjac (24250)

EXCLUSIF - Grande maison familiale ? Gîte grande capacité ? Chambres d'hôtes ? La décision vous appartient ... Notre bien est unique en bord de Dordogne, dominant la rivière . Cette vaste demeure Périgourdine, de plus de 245m2 pour son premier niveau, est composée actuellement d'une large entrée qui dessert la cuisine, le salon et le bureau, puis un large couloir ouvre sur 4 chambres, sanitaires, dressing et commodités, ainsi que la bibliothèque. Une terrasse fait le tour de la maison. L'étage d'une surface équivalente de '200m2' offre le potentiel d'un espace privatif de qualité avec 3/4 chambres supplémentaires. Une vaste cave divisée couvre la totalité de la maison. La grange de 92m2 sur deux niveaux (184m2) pourra être rénovée et/ou transformée : aujourd'hui un grand garage et un grenier y ont trouvé place. Un budget lié à la suite de votre projet sera nécessaire bien que l'ensemble soit utilisable immédiatement. Suite aux travaux une optimisation des diags est en cours. (dossier photos complets et visite virtuelle disponibles après notre échange téléphonique). Près du chateau de Grolejac , en bord de Dordogne vous profiterez d'un parc privatif au fil de l'eau . Contact exclusif IMOCONSEIL : Stephane Gounet 06 07 28 28 22 Aurore Commenchal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Homee's
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Homee's 07/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
9
Maison, 45 m²

141 750 € 3 150 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Groléjac (24250)

Une maison à taille humaine, environ 48m2, au coeur d'un ancien village vacances sur les hauteurs de Groléjac. Actuellement géré en copropriété, cet ancien village vacances a été construit dans les années 2000 et il comprend un total de 20 maisons et une très grande piscine, sur un parc arboré de plus d'1,2 hectares. Une majeure partie des habitations sont dédiées à de la location saisonnière ou de la résidence secondaire, quelques résidents annuels tout de même ! A seulement 15 minutes de Sarlat ou de Gourdon, le village de Groléjac propose aussi des commerces et services : supérette, boucherie et boulangerie, restaurant, médecins... Vous pourrez accéder à l'ensemble de ces services en 3 minutes seulement (1,5km). La maison profite d'un jardin privatif d'environ 450m2, d'une large terrasse abritée. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec 2 larges baies vitrées, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'étage, sous toiture périgourdine, comprend 2 chambres. Que ce soit pour une vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notre référence Marius pourrait tout-à-fait vous convenir ! Une visite virtuelle Matterport est disponible sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Sarlat La Canéda
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 05/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Maison, 98 m²

207 600 € 2 118 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 175 m²

Groléjac (24250)

Implantée sur un terrain de 3000m², découvrez cette charmante maison qui a été entièrement rénovée! Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un garage. Les plus : la maison possède un puits et les commerces sont accessibles à pied. Afficher plus

Félix Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Félix Immobilier 04/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
7
Maison, 55 m²

97 650 € 1 775 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 754 m²

Groléjac (24250)

Nichée au calme dans un village avec commerces de proximité à 10 minutes de Sarlat. Cette maison élevée sur sous-sol total ne manque pas de charme malgré son besoin de rénovation. Elle se compose d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Jardin de 754 m2 Assainissement tout-à-l'égout. Afficher plus

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par AGENCE PHILIP 01/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
14
Maison, 129 m²

365 700 € 2 835 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Groléjac (24250)

Belle demeure de 133 m2 environ habitable en pierres à Groléjac, 'prête à Vivre'. Il s'agit d'une construction traditionnelle en pierres entièrement restaurée avec sa dépendance accolée de 27 m2. Sur ce type de bien, il est très facile de se projeter : résidence principale ou secondaire, Très bien située à 300 mètres du plan d'eau, à 50 mètres du tennis et à proximité des commodités (supermarché, boulangerie, boucherie, ...). La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 51 m2 environ communiquant sur une kitchenette de 6m2. Un couloir dessert, un wc indépendant, une salle d'eau et trois belles chambres en pierres et enduit traditionnel dont une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son wc. Dépendance sur 2 niveaux, puit, terrain 518 m2. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44 Afficher plus

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par AGENCE PHILIP 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025
7
Maison, 65 m²

157 620 € 2 425 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 356 m²

Groléjac (24250)

Maison de 65 m2 avec un terrain de 1300 m2 avec un Hangar de 42 m2 prêt à être transformé en Gîte ( compteur élec. indépendant, eau, évacuations en attente). La maison est composée : d'une entrée donnant sur salon / salle à manger et cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, les combles sont à finir d'aménager et pourraient parfaitement convenir à un espace pour les enfants avec chambre et wc. La maison se trouve dans le bourg de Grolejac, proche de toutes commodités. Vous serez séduit part son orientation sur son jolie jardin arboré. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44 Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Sextant France & International 13/05/2025
14
Maison, 73 m²

139 000 € 1 904 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Groléjac (24250)

De l'authenticité à réinventer : Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre de 73 m² environ, située à quelques pas d'un magnifique lac. Un véritable bijou à révéler, pour les passionnés de rénovation ou ceux qui rêvent d'un lieu de vie unique à façonner selon leurs envies. Prix revu à la baisse : C'est le moment parfait pour concrétiser un projet immobilier avec une vraie valeur ajoutée. Un potentiel à exploiter : La maison nécessite un rafraîchissement et une amélioration énergétique (classée G actuellement), mais elle offre une base saine et solide, avec tout le charme de la pierre et une belle distribution. Les travaux sont l'opportunité d'optimiser son confort et de profiter d'aides financières (primes énergie, MaPrimeRénov', etc.), particulièrement intéressantes pour une résidence principale. Un cadre de vie recherché : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec les commodités accessibles à pied. Le terrain clos vous permettra de créer un jardin à votre image, pour des moments de détente au grand air ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est idéale pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre de charme. ?? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis joignable au 07 82 93 00 00 ou par email à . Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/12/2023 - mise à jour 25/04/2025
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 58 000 € 446 €/m²
Maison • 130 m² • Ter. 2 480 m²

Groléjac (24250)

EN EXCLUSIVITÉ! Ces bâtiments et ce terrain ont beaucoup de potentiel. Si vous souhaitez un projet de rénovation dans un beau village de Dordogne, ne cherchez pas plus loin (la rénovation est soumise à un permis de construire). L'ensemble comprend une grange avec de beaux éléments d'origine, une ruine et des terres de chaque côté de la route. Situé dans un village très populaire de la Dordogne et à distance de marche des commerces locaux, y compris une boulangerie, une superette, une boucherie et un ostéopathe. Les villes de Sarlat et Gourdon ne sont qu'à une courte distance en voiture. Afficher plus

Félix Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Félix Immobilier 09/02/2024 - mise à jour 23/04/2025
7
Maison, 128,14 m²

238 000 € 1 857 €/m²
Maison • 128,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Groléjac (24250)

Centre de Groléjac, Ensemble de maisons à découvrir, Une maison a été entièrement rénovée en 2020, elle se compose, en rez-de-jardin d'une entrée indépendante avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec un insert, d'un WC indépendant; à l'étage se trouvent trois chambres et une salle de douche. La deuxième maison dispose de sa propre entrée et vous offre sur deux étages 60 m2 à aménager à votre convenance. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour donnant accès à des bâtiments supplémentaires de 83 m2 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 232 m²

429 300 € 1 850 €/m²
Maison • 232 m² • 4 chambres • Ter. 5 369 m²

Groléjac (24250)

Cette grande bâtisse en pierre, qui abrite actuellement des chambres d'hôtes, était à l'origine un gabarier, c'est-à-dire un endroit où les bateaux de la Dordogne s'arrêtaient et déchargeaient leurs marchandises. A deux pas de la rivière et à proximité de Sarlat, cette propriété est idéalement située et a été exploitée comme une chambre d'hôtes (les nouveaux propriétaires devront demander les autorisations nécessaires pour reprendre cette activité). Elle comprend 4 chambres, toutes avec salle d'eau et toilettes privées (3 ayant un accès privé à la terrasse), une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Planchers en bois d'origine et caractère partout. Une terrasse entoure la maison et il y a beaucoup d'espace de stationnement, un jardin et des arbres à noix. La cave s'étend sur toute la longueur de la maison et est divisée en plusieurs espaces. Il y a aussi une grange de 100m2 qui pourrait être convertie en gîte (avec les autorisations nécessaires). Triple vitrage, pompe à chaleur et panneaux solaires permettent à ce bien d'avoir un excellent DPE B/A. Proche de Sarlat et à 15 minutes de Gourdon. Prix honoraires inclus : 429 300 € Prix honoraires exclus : 405 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Delphine GOUGEARD - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Delphine GOUGEARD - SAFTI 24/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 178 m²

179 000 € 1 006 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Groléjac (24250)

Ensemble immobilier idéal pour investisseurs, situé au cœur du village de Groléjac, à proximité des commodités. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances, offrant un fort potentiel pour des projets locatifs ou résidentiels. La première maison de 108m2, entièrement rénovée en 2020, est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter de moments de détente. La deuxième maison de 70m2, à réhabiliter, se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de 10 m² et 24 m², ainsi que de toilettes. À l’étage, elle propose trois chambres et une salle de douche. Cette maison dispose également d’une terrasse à exploiter selon vos envies. L’ensemble inclut également une grange de 60 m² et une dépendance de 24 m². Pour compléter cet ensemble, quatre places de stationnement, dont deux couvertes, sont disponibles. Avec ses deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est parfait pour une configuration résidence principale avec location ou pour deux unités locatives. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 0745208307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296 - SAFTI – GOUGEARD Delphine, Conseiller indépendant Afficher plus

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