Ventes immobilières à Groléjac (24250)

Human Immobilier Sarlat La Canéda

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 05/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

207 600 € 2 118 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 175 m²

Groléjac (24250)

Implantée sur un terrain arboré de 3000m², découvrez cette charmante maison qui a été entièrement rénovée! Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un garage. Les plus : la maison possède un puits et les commerces sont accessibles à pied. Afficher plus

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Homee's

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Homee's 07/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

141 750 € 3 150 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Groléjac (24250)

Une maison à taille humaine, environ 48m2, au coeur d'un ancien village vacances sur les hauteurs de Groléjac. Actuellement géré en copropriété, cet ancien village vacances a été construit dans les années 2000 et il comprend un total de 20 maisons et une très grande piscine, sur un parc arboré de plus d'1,2 hectares. Une majeure partie des habitations sont dédiées à de la location saisonnière ou de la résidence secondaire, quelques résidents annuels tout de même ! A seulement 15 minutes de Sarlat ou de Gourdon, le village de Groléjac propose aussi des commerces et services : supérette, boucherie et boulangerie, restaurant, médecins... Vous pourrez accéder à l'ensemble de ces services en 3 minutes seulement (1,5km). La maison profite d'un jardin privatif d'environ 450m2, d'une large terrasse abritée. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec 2 larges baies vitrées, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'étage, sous toiture périgourdine, comprend 2 chambres. Que ce soit pour une vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif, notre référence Marius pourrait tout-à-fait vous convenir ! Une visite virtuelle Matterport est disponible sur demande. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 20/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

429 000 € 1 459 €/m²
Maison • 294 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 937 m²

Groléjac (24250)

EXCLUSIF - Grande maison familiale ? Gîte grande capacité ? Chambres d'hôtes ? La décision vous appartient ... Notre bien est unique en bord de Dordogne, dominant la rivière . Cette vaste demeure Périgourdine, de plus de 245m2 pour son premier niveau, est composée actuellement d'une large entrée qui dessert la cuisine, le salon et le bureau, puis un large couloir ouvre sur 4 chambres, sanitaires, dressing et commodités, ainsi que la bibliothèque. Une terrasse fait le tour de la maison. L'étage d'une surface équivalente de '200m2' offre le potentiel d'un espace privatif de qualité avec 3/4 chambres supplémentaires. Une vaste cave divisée couvre la totalité de la maison. La grange de 92m2 sur deux niveaux (184m2) pourra être rénovée et/ou transformée : aujourd'hui un grand garage et un grenier y ont trouvé place. Un budget lié à la suite de votre projet sera nécessaire bien que l'ensemble soit utilisable immédiatement. Suite aux travaux une optimisation des diags est en cours. (dossier photos complets et visite virtuelle disponibles après notre échange téléphonique). Près du chateau de Grolejac , en bord de Dordogne vous profiterez d'un parc privatif au fil de l'eau . Contact exclusif IMOCONSEIL : Stephane Gounet 06 07 28 28 22 Aurore Commenchal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

AGENCE PHILIP

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE PHILIP 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

157 620 € 2 425 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 356 m²

Groléjac (24250)

Maison de 65 m2 avec un terrain de 1300 m2 avec un Hangar de 42 m2 prêt à être transformé en Gîte ( compteur élec. indépendant, eau, évacuations en attente). La maison est composée : d'une entrée donnant sur salon / salle à manger et cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, les combles sont à finir d'aménager et pourraient parfaitement convenir à un espace pour les enfants avec chambre et wc. La maison se trouve dans le bourg de Grolejac, proche de toutes commodités. Vous serez séduit part son orientation sur son jolie jardin arboré. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44 Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sextant France & International 19/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

235 000 € 1 022 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Groléjac (24250)

Je vous propose de découvrir ce bien exceptionnel de 230 m² environ, idéal pour les entrepreneurs et visionnaires. Anciennement un restaurant, cet espace se prête parfaitement à de nombreux projets, que ce soit pour un nouveau commerce, une habitation de caractère, un gîte ou encore des chambres d'hôtes. Emplacement Privilégié en bordure de lac, ce bien offre une vue imprenable sur l'eau, un cadre enchanteur pour toute activité. Sur deux niveaux, les beaux volumes disponibles vous offrent une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Un projet de réhabilitation en gîte a déjà été envisagé, comprenant 5 chambres a déjà été étudié. Plusieurs devis sont disponibles, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre vision. Profitez d'un extérieur aménagé avec une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente ou pour accueillir vos futurs clients, ainsi qu'un terrain d'environ 900 m² environ avec un accès direct au lac, un atout rare et précieux. Les infrastructure et l'implantation pour une activité de restauration est déjà en place, simplifiant le processus de reprise ou de création d'un établissement de restauration. Ce bien est une véritable opportunité avec un gros potentiel pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet ambitieux. Que vous soyez un particulier pour une résidence principale, un investisseur, un restaurateur, ou quelqu'un cherchant à créer un lieu d'accueil unique, ce lieu a tout les atouts nécessaires pour devenir un véritable bijou. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sextant France & International 19/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

170 500 € 2 336 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Groléjac (24250)

Je vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 73 m², tout près du lac. Authentique et pleine de caractère, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation ou pour les amateurs de maisons à personnaliser selon leurs goûts. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques, car elle est actuellement classée en catégorie G. Ces ajustements représentent une belle opportunité d'optimiser son confort et de valoriser cette bâtisse pleine de potentiel. Vous pourrez ainsi facilement bénéficier des primes à l'énergie, particulièrement avantageuses pour les résidences principales. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ces démarches et maximiser vos avantages. Un environnement privilégié et des commodités pratiques. Le tout-à-l'égout est déjà en place, et les commodités se trouvent à proximité immédiate, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le terrain clos est idéal pour aménager un espace extérieur à votre goût, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Cette maison représente un projet captivant pour les amoureux de la pierre et des projets à personnaliser dans un cadre naturel et recherché. Afficher plus

Périgord SARLAT - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Périgord SARLAT - ImoCONSEIL 16/05/2024 - mise à jour 04/03/2025

298 000 € 1 753 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 141 m²

Groléjac (24250)

Entre Sarlat et Gourdon, dans un village disposant de toutes les commodités nous vous proposons cette maison entiérement rénovée avec goût, sur deux niveaux avec un jardin entiérement plat, piscinable et clôturé. En rez de chaussée, ce bien dispose d'un studio, à l'entrée indépendante, cosy, offrant de belles prestations et à la rentabilité intéressante. Un cabinet professionnel compléte ce niveau avec un accés handicapé, une salle d'attente, des toilettes et un espace de travail. Entrée indépendante également. Un local technique avec ballon d'eau chaude, congélateur, frigo, rangement - stockage compléte ce niveau. A l'étage, la maison, agrémentée selon le même esprit et rénovée avec goût, dispose de trois chambres avec placards intégrés, un salon - séjour avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine et une salle d'eau avec travertin. Points techniques: - Travaux récents - Doubles vitrages. - Tout à l'égout. - Puit naturel. - Pompe à Chaleur. - Climatisation réversible. - Adoucisseur d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires et que nous planifions rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/12/2023 - mise à jour 15/01/2025

58 000 € 446 €/m²
Maison • 130 m² • Ter. 2 480 m²

Groléjac (24250)

EN EXCLUSIVITÉ! Ces bâtiments et ce terrain ont beaucoup de potentiel. Si vous souhaitez un projet de rénovation dans un beau village de Dordogne, ne cherchez pas plus loin (la rénovation est soumise à un permis de construire). L'ensemble comprend une grange avec de beaux éléments d'origine, une ruine et des terres de chaque côté de la route. Situé dans un village très populaire de la Dordogne et à distance de marche des commerces locaux, y compris une boulangerie, une superette, une boucherie et un ostéopathe. Les villes de Sarlat et Gourdon ne sont qu'à une courte distance en voiture. Afficher plus

Félix Immobilier

Annonce publiée le 09/02/2024

Proposée par Félix Immobilier 09/02/2024

238 000 € 1 857 €/m²
Maison • 128,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Groléjac (24250)

Centre de Groléjac, Ensemble de maisons à découvrir, Une maison a été entièrement rénovée en 2020, elle se compose, en rez-de-jardin d'une entrée indépendante avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec un insert, d'un WC indépendant; à l'étage se trouvent trois chambres et une salle de douche. La deuxième maison dispose de sa propre entrée et vous offre sur deux étages 60 m2 à aménager à votre convenance. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour donnant accès à des bâtiments supplémentaires de 83 m2 Afficher plus

Jocelyne Nicolas - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Jocelyne Nicolas - iad 20/02/2024 - mise à jour 25/03/2025

(4 avis)

803 000 € 2 769 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 24 000 m²

Groléjac (24250)

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose: Maison ancienne rénovée avec beaucoup de soins et de beaux matériaux. Beaucoup de cachet et de grands volumes, un terrain de 24.000 m2 avec source, paysager et avec piscine ensoleillée. Un cadre enchanteur dans une campagne paisible. Grande pièce de vie traversante de 76 m2 avec le cantou traditionnel. Cuisine indépendante donnant sur terrasse et côté piscine. Petit salon de lecture. Etage : 4 chambres (24 m2 - 18.50 - 17 et chambre en suite de 45 m2). Mezzanine/bureau. Garage, cave, atelier. Terrain agrémenté d'une source. Intérieur, extérieur, tout est en ordre et en parfait état. Bien située dans un secteur proche de gourdon et grolejac avec village tous commerces à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

429 300 € 1 850 €/m²
Maison • 232 m² • 4 chambres • Ter. 5 369 m²

Groléjac (24250)

Cette grande bâtisse en pierre, qui abrite actuellement des chambres d'hôtes, était à l'origine un gabarier, c'est-à-dire un endroit où les bateaux de la Dordogne s'arrêtaient et déchargeaient leurs marchandises. A deux pas de la rivière et à proximité de Sarlat, cette propriété est idéalement située et a été exploitée comme une chambre d'hôtes (les nouveaux propriétaires devront demander les autorisations nécessaires pour reprendre cette activité). Elle comprend 4 chambres, toutes avec salle d'eau et toilettes privées (3 ayant un accès privé à la terrasse), une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Planchers en bois d'origine et caractère partout. Une terrasse entoure la maison et il y a beaucoup d'espace de stationnement, un jardin et des arbres à noix. La cave s'étend sur toute la longueur de la maison et est divisée en plusieurs espaces. Il y a aussi une grange de 100m2 qui pourrait être convertie en gîte (avec les autorisations nécessaires). Triple vitrage, pompe à chaleur et panneaux solaires permettent à ce bien d'avoir un excellent DPE B/A. Proche de Sarlat et à 15 minutes de Gourdon. Prix honoraires inclus : 429 300 € Prix honoraires exclus : 405 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Delphine GOUGEARD - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Delphine GOUGEARD - SAFTI 24/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

179 000 € 1 006 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Groléjac (24250)

Ensemble immobilier idéal pour investisseurs, situé au cœur du village de Groléjac, à proximité des commodités. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances, offrant un fort potentiel pour des projets locatifs ou résidentiels. La première maison de 108m2, entièrement rénovée en 2020, est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter de moments de détente. La deuxième maison de 70m2, à réhabiliter, se compose, au rez-de-chaussée, de deux pièces de 10 m² et 24 m², ainsi que de toilettes. À l’étage, elle propose trois chambres et une salle de douche. Cette maison dispose également d’une terrasse à exploiter selon vos envies. L’ensemble inclut également une grange de 60 m² et une dépendance de 24 m². Pour compléter cet ensemble, quatre places de stationnement, dont deux couvertes, sont disponibles. Avec ses deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est parfait pour une configuration résidence principale avec location ou pour deux unités locatives. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GOUGEARD, Tél. : 0745208307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981871296 - SAFTI – GOUGEARD Delphine, Conseiller indépendant Afficher plus

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