Vente maison 149 900 €

111,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Migennes (89400)

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1 346 €/m²
1 balcon
1 Garage

Groupe 123 Immobilier

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Description

Votre maison sur les hauteurs de Migennes vous attend ! Dans un cadre paisible et privilégié, cette maison spacieuse et lumineuse offre une vue dégagée et un emplacement idéal pour votre famille. Vous serez à proximité immédiate des écoles. Avec ses espaces généreux, son double salon-séjour baigné de lumière et équipé d’un poêle à granulés, et ses quatre chambres réparties sur deux niveaux, cette maison est pensée pour répondre à vos attentes. Les combles en sous-pente et le sous-sol complet avec garage, chaufferie, cellier et cave ajoutent un véritable plus en termes de confort et de fonctionnalité. Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Cette maison offre un environnement paisible, proche des commodités essentielles, avec des espaces intérieurs bien agencés et chaleureux. Vous cherchez une maison alliant confort, emplacement idéal et espace ?Contactez moi Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou ! Votre futur cocon familial vous attend à Migennes.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 524 - Réf Superimmo : ANVXXHSB6

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

111,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1960	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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