Vente maison 570 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

DPE C - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 5 MINUTES A PIED DU METRO
Idéalement située à 5 minutes à pied du métro MONTREUIL - HÔPITAL desservant le centre de Paris en 20 minutes, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville d'une surface de 111m² présentant beaucoup de charme avec son extérieur cosy.
Au rez de chaussée elle est composée d'une très grande pièce à vivre de 40 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée.
Au rez-de-jardin vous trouverez un bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une grande pièce de 20 m2 idéale pour une salle de jeu, un atelier, une buanderie ou autre rangement.
L'étage comporte 3 chambres et une grande salle de bains confortable et lumineuse avec toilettes.
La maison a fait l'objet de nombreux travaux récents notamment un ravalement avec isolation en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur réversible garantissant un DPE C pour plus de confort.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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STADEL FLORINA - EFFICITY

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