Vente maison 599 000 €

111,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

Magnifique villa T4 avec piscine Saint François
Je vous propose à la vente cette magnifique villa de type T4 totalisant 111 m2 (surface habitable) et une terrasse de 47 m2.
Edifiée de plain-pied sur une parcelle de 735 m2 entièrement clôturée avec portail électrique , une piscine de dimension 4x8 et sa douche extérieure, local technique en dur.
Elle se compose d'une grande terrasse abritée , une cuisine moderne ouverte sur salon, une première suite parentale avec salle d'eau et toilette individuel, une buanderie attenante à la cuisine (ou un espace pour une autre chambre 14,36 m2), un toilette invité, et deux suites parentales.
Vendue meublé .
Volets roulants électriques en alu , baies vitrées à galandage, portes coulissantes, belle hauteur sous plafond, charpente créole apparente, de belles prestations pour ce bien : coup de coeur du mois de l'agence sans conteste!
Etiquette énergétique : classe A.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contactez au 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,27% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 580 000 €.
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA (EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro: 2019 AC 107.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 5 376 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 14,62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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FUTUR TRANSACTIONS SAINT-FRANÇOIS

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