Vente maison 305 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Salindres (30340)

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2 748 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Hélène CHAPEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

Nichée dans un environnement paisible avec une vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un refuge en résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux avec sa cheminée centrale, d'une salle à manger conviviale ouvrant sur une superbe terrasse fonctionnelle en bois modulable et d'une cuisine séparée offrant une vue imprenable sur les Cévennes environnantes.
L'étage supérieur dispose de trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire avec coin douche, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant, des toilettes séparés, une buanderie et un garage spacieux.
L'extérieur, remarquable avec sa terrasse en bois et ses cloisons amovibles, est idéale pour adapter l'espace selon vos envies et profiter de moments conviviaux en toute saison.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 560 m², véritable écrin de calme et de verdure.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921.695.474)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12757Afficher plus

Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : V2CQ-YCX-FY1 - Réf Superimmo : ANVXY5VFU

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 748 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgm-immobilier.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement	111 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 561 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée