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Description

iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Située sur un terrain de 405 m² dans un secteur pavillonnaire calme à proximité du centre ville de Coulommiers, maison de 112 m² environ avec garage et stationnement.
Au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses de 9.5, 11 et 13 m2.
Garage attenant avec coin buanderie et grenier à l'étage.
A l'extérieur, le jardin avec sa grande terrasse et un cabanon vient compléter le tout.
Chauffage électrique et pellets, double vitrage bois et tout à l'égout.
Vous serez séduits par cette maison idéalement située, vous permettant de TOUT faire à pied (écoles, commerces, transports).
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1616826 - Réf Superimmo : ANVXWUZ7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 405 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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