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Vente maison 279 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Floirac (33270)

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  • 2 491 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christelle GERMAIN - iad

Christelle GERMAIN - iad

28 avis
06 85 85 13 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle GERMAIN (06 85 85 13 48) vous propose : Haut Floirac à 15 minutes de la gare St Jean, je vous invite à découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme à proximité des écoles primaire, maternelle et collège.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour traversant, d'une chambre et d'un wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un cellier et un garage complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.67 € par mois (soit 248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1600644 - Réf Superimmo : ANVXWO7NZ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
217 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2020.

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Siren : 892435041
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