Vente maison 175 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guiscriff (56560)

iad France - Bérangère Taureau (06 64 34 11 60) vous propose : Découvrez cette maison de 112m² sur 3 Niveaux à Guiscriff, datant de 1987 et offrant un charme authentique allié au confort. Idéalement située, cette maison de 112m² répartie sur 3 niveaux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible.
Profitez d'un sous-sol total d'environ 75 m² dans lequel vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter également d'un endroit pour bricoler ou stoker vos affaires selon vos besoins. L'accès direct au jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle entrée baignée de lumière. Le vaste salon-séjour très lumineux et la cuisine aménagée et équipée offre un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Cette maison offre la possibilité d'avoir une vie de plein pied avec sa chambre, sa salle de bains et ses wc.
Le premier étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau, d'un espace de rangement pratique et d'un wc.
Pour compléter ce bien, un agréable jardin et un stationnement privé sont à votre disposition. De plus, la proximité des commodités et des espaces verts garantit un quotidien agréable et pratique.
Cette maison, en bon état général, saura séduire les amoureux de l'ancien souhaitant allier confort et authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure pleine de caractère à Guiscriff.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Taureau EI (ID 35079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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BÉRANGÈRE TAUREAU - IAD

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