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Description

Située sur la commune de Luçon, à 25 minutes des premières plages vendéennes Je vous propose cette jolie maison de plein pied qui se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux munis d'un insert bois donnant sur un grande véranda, d'une cuisine, d'un couloir qui dessert trois belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire à remous et d'une douche et d'un wc indépendant.
Ce bien se compose aussi d'un sous sol enterré et d'un garage.
Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de 580 m² environ
Cette jolie maison n'attend plus que vous, venez la découvrir sans plus attendre….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 960 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 172680 - Réf Superimmo : ANVXWC3V5
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Caractérisques
Prix de vente : 231 960 € Prix en baissePrix au m² : 2 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 586 m²2 niveaux
Année de construction : 19761 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 4,3%

231 960 €
3 septembre 2024

Baisse de 6%

242 270 €
17 juillet 2024
257 750 €
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