Claire POUZET - Noovimo

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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied.
Cette maison vous offre un espace de vie spacieux de +40m2 baigné de LUMIERE naturelle grâce à un exposition Sud-Ouest, idéal pour accueillir vos moments de détente en famille, entre amis et de préparer l'arrivée de l'hiver autour du poêle à bois.
La cuisine A/E séparée, ouverte, permet de profiter de ses proches en cuisinant.
Elle dispose de 3 CHAMBRES dont 1 avec dressing, salle d'eau, wc.
A l'extérieur, un jardin CLOS vous invite à profiter des soirées d'été sur la TERRASSE avec pergola. Un atelier et une cave complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour bricoler ou stocker.
Plusieurs places de stationnement disponibles avec le PREAU et à l'avant de la propriété.
Avec un diagnostic impeccable, il vous suffit de poser vos valises pour commencer à profiter.
Ne manquez pas cette opportunité, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
A 3 min péage A11, 4 min du bourg, arrêt de bus scolaire (de la maternelle au lycée).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 9 500EUR TTC de 270 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 279 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 16426.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 103_CPT-0018086 - Réf Superimmo : ANVXUW6WR
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 3,6%

279 500 €
17 février 2024
289 990 €
Localisation
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75 avis clients
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